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家居驗收要細致
發布時間:2010-07-28 作者:ccy 瀏覽:59

概要:   一百米短跑恐怕是田徑賽場上最激動人心的項目了。在短短的一百米賽道上,運動員要將每一步都當成是最后的沖刺,全力拼搏。

  一百米短跑恐怕是田徑賽場上最激動人心的項目了。在短短的一百米賽道上,運動員要將每一步都當成是最后的沖刺,全力拼搏。
  在家裝這個令人隨時都有可能面臨各種難題的“賽程”中,竣工驗收就要借鑒百米短跑中的“沖刺精神”--不僅把它當成整個裝修過程的最后沖刺環節,更要在驗收中對每一個項目都保持“沖刺”時的全力以赴,認真去對待,將問題和疏漏解決在入住之前,讓日后的美好家居生活不留遺憾。
  在竣工后的工程質量驗收環節中,接受驗收的內容可以大致被分為以下幾個項目。 


   水路工程
  在進行上水試驗時,要把廚房和衛生間中的水龍頭一一打開,觀察水量,看出水是否暢通。如果有熱水龍頭,還要檢查熱水是否能夠正常流出。
  相對于上水試驗,下水試驗更為重要。試驗時,需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水,然后拔開塞子,讓水對管道產生盡可能大的水壓。如果發現下水管的拐彎等處出現了滲漏水情況,哪怕極為輕微,也要立即進行處理,直到問題完全解決,不要留下任何隱患。
  另外,要將各處水龍頭同時打開,讓最大的水量一起流進埋藏在地下的下水管中。這樣,如果下水管不暢通,問題就比較容易暴露出來。分別打開水龍頭進行測試是很難發現這一問題的。
  在進行水路打壓試驗的時候,對于處于高層的戶型來說,要打入8個壓,在一個小時之內,壓力降低的數值不能超過0.05兆帕。  對于底層戶型來說,打入6個壓即可。


  電路工程
  在檢查電路時,要將所有用電設備全部打開,測試電路是否能夠承受這一最大負荷。
對插座的測試也很重要,用儀器測試插座的線路是不是復合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下,按下儀器上的漏電保護測試按鈕,造成人為的瞬時短路,然后觀察配電箱,如果有跳閘現象發生則是合格的。
  用專業儀器測試網線、電話線等弱電,以及插座等強電是否通暢。強、弱電之間的距離不要超過500毫米。強電與燃氣管道、燃  氣設備之間的距離要大于150毫米。
  試驗照明燈具的開關,看開關控制是否自如,燈泡有沒有損壞現象。


  涂飾瓦工
  墻漆和頂漆一般通過表面的觀察來進行驗收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面,其表面應該色彩均勻,沒有毛刺,沒有流墜痕  跡,沒有明顯的刷子印記。墻漆表面應該形成一層氣膜,不能有露底的情況。
  如果墻面有顏色不均勻的現象,這可能是基層處理不平整造成的,也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時候,可以將手以一定力度按壓在墻面上,撫過一遍。如果感到了凹凸感,就說明墻面基層處理不平整;如果手感平滑,那則是墻漆的涂刷有問題。
  用靠尺測量墻面,其平整度應該在2毫米之內,墻面垂直度可以用線墜來測量。房間里的陰陽角都應該達到90度。
  不論是地面還是墻面瓷磚,都不可以有空鼓的現象,否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直,外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對于衛生間地面瓷磚來說,還要檢驗其坡度,在衛生間的地面上潑水,水應該能夠自動匯集到地漏處,自行排出,地面不應該留下積水。
空氣質量驗收篇
  在家庭裝修竣工后,不僅要進行工程項目的驗收,對于空氣質量的驗收也是非常重要的。針對消費者比較關注的幾個空氣檢測問題,專家一一給予了解答。

  問題一:空氣質量檢測一般都檢驗哪些項目?
  答:空氣監測時,一般會檢測三個項目,即甲醛、苯和VOC,如果消費者有其他的特殊要求也可以對檢測部門提出。


  問題二:空氣質量檢測應該放在何時進行比較好?
  答:一般來說,在裝修完畢后七天以上,同時,家具尚未搬進的情況下進行空氣質量檢測比較好。如果家具已經進場,也可  以進行檢測,但是如果出現了VOC或苯不合格的情況,就很難判定究竟是裝修的問題,還是家具的問題。
  另外,建議消費者在房間封閉1小時和12小時的情況下各檢測一次,這樣得到的結果會更加科學。污染濃度越高,這兩個結果的差別就會越小。

  問題三:是否只要檢驗結果不合格,就說明房間里一定有污染源?
  答:不一定,污染物疊加也有可能造成檢測不合格。
  比如,在溫度高、濕度大的天氣中,或者消費者沒有經常開窗通風的情況下,污染物無法及時擴散,這就可能會造成一定的污染疊加,從而導致空氣質量檢測不合格,不過這種條件下的超標數值一般都位于標準的臨界值附近。如果檢測到的數值超過了標準兩三倍之多,甚至更多,那就說明房間里一定有污染源。


  問題四:對于不同的污染超標程度,相對應的治理方法一樣嗎? 
  答:不同超標程度的治理也是不同的。
  對于數值接近國家標準臨界值的情況,消費者可以用增加綠色植物,多開窗通風,放置活性炭的方法來清除污染。如果數值超標比較多,則建議購買空氣凈化器進行處理。
  化學類的產品,如甲醛捕捉劑一般不建議消費者使用,因為其產品中含氯的溶液比較多,在化學反應過程中會有一些中間產物和副產品產出。現在還有一種光觸媒的方法,通過紫外線激發材料發生反應,具有很強的氧化還原作用,能夠使甲醛、苯、氨等氧化分解成對人體無害的水、氧氣、二氧化碳等,達到初步治理的目的。 

  問題五:家具對裝修后的空氣質量會有怎樣的影響?
  答:消費者如果在家具進場前做了空氣質量檢測,發現甲醛釋放量已經達到國家標準的臨界值,那么在購買家具的時候就一定要選擇非常環保的產品。消費者在購買家具的時候,最好在合同上注明“家具不能污染室內環境”等字樣。如果原本合格的空氣質量在家具進場后就不合格了,那么就說明污染與家具有直接關系。這樣,合同上的約定會在糾紛的時候對消費者有利。


  問題六:可以對家具進行檢測嗎?
  答:現在,市場上也有針對家具的檢測,能夠檢測包括甲醛和其他一些重金屬在內的有害物質。不過現在的家具檢測通常都是有破壞性的,會對家具造成破壞和損傷。另外,這種檢測可能也會有局限性,因為一套家具的基材不會完全相同,面板、頂板、背板可能用的是不同的基材,每種基材都拿去檢測是不太現實的。