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　　滴水不漏的品質生活空間 -家裝防水攻略近年來，隨著房地產消費市場持續高速增長，越來越多的業主加入了裝修大軍。很多業主在興高采烈地入住自己的愛居之后，好景不長，總是被裝修后各種各樣的遺留問題困擾不斷，為之苦惱不已。這其中，“房屋滲漏”問題成為其中主要殺手之一。

　　-----這主要在于很多業主往往都是裝修的門外漢，在裝修過程中，雖然是監工者，但很多都是依賴于設計公司或者裝修工程隊，自己卻對于裝修中很多必要程序沒有概念或者概念不清。

　　陳先生現在住的房子是2002年裝修的，因沒有經驗，當時裝修時沒有做防水。開發商在衛生間和廚房的防水統一只做到了15CM，當時他也不懂，沒有什么感覺。等到入住后不久就發現問題了：主衛靠南墻安裝了淋浴龍頭，全家人洗澡基本上都用它，而南墻的隔壁就是大衣柜，因為淋浴墻面沒有做防水處理，時間長了大衣柜的背后已經開始泛潮，甚至長毛了。過一段時間就要清洗一次，讓全家人懊惱不已。客衛雖然安裝了淋浴龍頭，也因為擔心滲水一直沒有使用過。

　　楊先生5年前購買的商品房，近日衛浴間發生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發霉變形，還波及了樓下住戶。根據專業人士現場分析，一般衛浴間滲漏水都是建筑的細部構造出了問題，地漏、墻角、管根這3個地方由于接口較多，易出現縫隙，因此這3個地方一般比較容易出現滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴密，容易產生縫隙，出現滲漏水。由于楊先生家衛浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，分析認為滲漏水源頭很可能有2個以上。楊先生只能把他的衛浴間全部重新裝修，再做一遍全面防水，算上樓下住戶的賠償，以及大量額外的時間和精力去解決鄰里的糾紛，楊先生這次損失巨大。

　　其實，以上舉的幾個例子都是由于裝修期間，業主沒有認識到“防水”這道裝修工序，裝修隊沒有將“防水”做到位或是些小的裝修隊根本沒有做“防水”措施。在這里，就要提醒業主，在裝修過程中，“防水”是不可或缺的必要程序，作為家庭裝修專業的監督者，要想保證自家房屋裝修的安全性和完美性，一定要重視起“防水抗滲漏”。

　　那么，什么地方需要進行防水保護?什么時候開始進行防水工序?施工過程中如何使用防水產品呢?這里，讓防水專家教你幾招：

　　防水施工中的關鍵步驟：

 

　　1 地面處理。在進行防水處理之前，一定要先做地面找平。如果地面沒做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏、墻角、管根等接縫處推薦使用高彈性的柔韌型防水涂料涂刷到位，因為衛生間的墻與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處會有位移最容易滲水;

 

　　2 墻面處理。墻面處理上要做大約30CM高的防水涂料，以防積水滲透墻面泛潮。但如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面涂滿防水涂料。如果衛生間中有淋浴房，相連的兩面墻也要涂滿;如果是浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出30CM

 

　　3 蓄水試驗。在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度，并做上記號，24小時內液面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進行驗收。

　　家裝防水施工小貼示：

 

　　

　　家裝防水施工相關國家標準：

　　《住宅裝飾裝修工程施工規范》編號為GB50327-2001，自2002年5月1日起施行。

　　其中關于第6章為防水工程的規定

　　6.1一般規定

　　6.1.1、本章適用于衛生間、廚房、陽臺的防水工程施工。

　　6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。

　　6.1.3、防水施工人員應具備相應的崗位證書。

　　6.1.4、防水工程應在地面、墻面隱蔽工程完畢并經檢查驗收后進行。其施工方法應符合國家現行標準，規范的有關規定。

　　6.1.5、施工時應設置安全照明，并保持通風。

　　6.1.6、施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，并宜在5℃以上。

　　6.1.7、防水工程應做兩次蓄水試驗。

　　6.2主要材料質量要求

　　6.2.1、防水涂料的性能應符合國家現行有關標準的規定，并應有產品合格證書。

　　6.3施工要點

　　6.3.1、基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。

　　6.3.2、地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。

　　6.3.3、防水層應從地面延伸到墻面，高出地面100mm;浴室墻面的防水層不得低于1800mm。

　　6.3.4、防水砂漿施工應符合下列規定：

　　1、防水砂漿的配合比應符合設計或產品的要求，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形。

　　2、保護層水泥砂漿的厚度、強度應符合設計要求。

 

　　防水產品相關國家建材行業標準：

　　《聚合物水泥防水砂漿》 JC/T 984-2005 分為I類單組份、II類雙組份

　　《聚合物水泥防水涂料》 JC/T 894-2001 分為I型聚合物為主、II型水泥為主

　　希望大家看了會有所幫助，呵呵!