裝修必看的五個裝修總結
發布時間:2010-07-28
作者:ccy
瀏覽:39
概要:
全包:省事卻難以放心 裝修大致可分四大類:全包、半包、找裝修公司的人(不走公司環節)、游擊隊。全包是最省事的,與裝修公司談好價錢,所有的事交給裝修公司去做,主人只用簽單驗收。只是全包卻難以放心,名義上看,幾百元一個平方很劃算,但羊毛出在羊身上,裝修公司從來不做貼本生意,主材、輔材的質量會大打折扣。
全包:省事卻難以放心
裝修大致可分四大類:全包、半包、找裝修公司的人(不走公司環節)、游擊隊。全包是最省事的,與裝修公司談好價錢,所有的事交給裝修公司去做,主人只用簽單驗收。只是全包卻難以放心,名義上看,幾百元一個平方很劃算,但羊毛出在羊身上,裝修公司從來不做貼本生意,主材、輔材的質量會大打折扣。
半包:設計師在主材上吃回扣
半包,一般水電泥工油漆部分(包括一般的輔材)由裝修公司承包,裝修明細會告訴你,水管、電線、水泥、油漆用什么品牌,這些材料進場,裝修公司都會叫你簽單驗收。你照著合同明細一項項驗收即可(一般大裝修公司在這上面玩鬼較少)。主材部分(包括瓷磚、實木地板或復合地板、平板門、衣柜推拉門、衛具、廚具、陽臺鋁合金門窗、防盜窗、水龍頭等)由主人自購,只是其中學問不少,一般設計人員會帶你去他們熟悉的材料市場購買,常言道,靠山吃山,靠水吃水,之前他們會給你列一張自購參考價清單。當然,設計師巴不得你買最貴的產品,價格越高,他們的回扣越多。如果你是個白師傅,慶幸有設計師把關,只是多交一些學費,如果你是個內行人士,最好拋開設計師,自己多跑建材市場,可能會買到質優價更廉的主材。
行業潛規則永遠存在。
不走公司環節,省錢,有問題訴說無門
話說不走公司環節,確實省不少錢,至少要節省一萬五,其原因,是省去了管理費,省去了公司上交的稅收。其實,這些裝修人員也是有正規裝修資質證明的,只是他們出來走穴而已,就像演員走穴一樣。
在裝修上,他們應該是可以放心的,但凡事就怕萬一。昨天去萬家麗巨迪櫥柜退一款抽油煙機,營業員非常熱情,幫我們退完款后,與我們聊了裝修事宜。她說,裝修,最好還是找可靠的裝修公司。她舉實例說明,她一個朋友房屋裝修,也是沒走公司環節,而是找裝修公司下面的人,結果裝修出來,問題也跟著來了,埋在瓷磚下面的水管出了問題,找到裝修公司,裝修公司不予受理,原因是該客戶沒有與裝修公司簽訂裝修合同。找那些裝修人員,他們誰也不愿意承擔責任。真是啞巴吃黃蓮。最后只好花冤枉錢,可謂得不償失。如果找了正規的裝修公司,起碼五年出了問題,公司負責解決的。
游擊隊,省錢勞心,有問題找不到人蹤影
再說游擊隊,可能比找走穴的裝修隊更省錢,只是自己特別勞心費神。材料,大大小小自己都要到堂,什么都要自己去買。如果你是歪崽子,買出的東西極有可能是些假冒產品,或是買些貴的東西。游擊隊也有出精品的范例,因為他們也要靠此生存,只是這范例少而又少。游擊隊,說白了,打一槍換個地方。當然,不少找游擊隊裝修都是通過熟人介紹的。但未必就十分保險。
裝修公司都難以保證百分之百不出問題,一些沒有資質證的游擊隊就更不用說了。一旦房屋裝修完畢,有了問題,恐怕連鬼影子都找不到。再說,游擊隊裝修,估計百分之六十的人都是守著他們,生怕丟了這少了那,找游擊隊裝修,戶主是最累的。不信,試試就知道了。
開關插座一定要買好的
裝修是個無底洞,有多少米米可以填多少米米,所以要盡量學會精打細算,但不該節省的一定不要節省,一定不能貪便宜,比如電線、開關插座等。用普通或劣質的電線,會后患無窮,煩惱不斷。在湖南,通常用衡陽出產的金杯電線。開關插座也是一樣,一定要選品牌的,只有品牌的,質量才有保證,才經久耐用。當然,品牌也有假冒和正宗的,這就要學會甄別。裝修材料價格都標得特別高,從瓷磚、復合地板、櫥具衛具,到開關插座等,無一例外。很多東西都可砍價百分之五十甚至更底,比如開關插座就是如此。這次我們選用的“朗能”開關插座,就是在專賣店以四折買下的,當然,還有三點五折的。之所以沒買三點五折的,是我們在四折的基礎上再少了店家七十元,愛人以為與三點五折的價差不了多少,也就默認了,事后一算,總價還是比三點五折貴了三四十元。
不管買什么,一定要多跑多看,一定要到材料集中的地方去買,這樣才有更多的選擇余地。在長沙,東邊是裝修材料最多的地方,有萬家麗、三湘大市場、馬王堆陶瓷城等,在西邊,汽車西站旁也有大型的裝修材料市場,價格上可能比前幾家還稍便宜。因為這邊畢竟離市中心遠一點,有的還不為人所知。
總的說來,購買主材,自己心里要有個譜,不可看到自己喜歡的就馬上下單定購,一定要摸清材料市場上的大概價,如果連個起碼價你都不清楚,那價就無法砍,即使砍了,也不見得買到理想價格的材料。所以,沒事時不妨跑幾家店,試探性的還價,試探性的選商品,從中積累些經驗與知識。
還是一句話,如果是裝修公司裝修,買材料最好避開設計師,有設計師同行,那就是陷阱,根本無法買到理想價格的材料,只要設計師找店家要個名片,順便報上他們的裝修單位,潛規則就來了,過后,他們就會從中要回扣。羊毛出在羊身上,設計師要回扣,店家自然會把價格抬高些。