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施工常識:戶主怎樣檢查施工
發布時間:2010-07-28 作者:ccy 瀏覽:153

概要:   據說有一個業主,裝修10多平方米的書房,四面都要做柜子,工人在里面施工,轉身也困難,而他自己卻休假在家里,每天在房中間坐著監工,不斷指揮工人這樣做那樣做,一直坐了兩個多星期,直到工程完工為止。業主關心裝修是人之常情,但實在沒有必要這樣監工,如此只會妨礙工程的正常進行。有業主每天下班后就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工,第二天一早就打電話與裝修商聯絡,天天如此。

  據說有一個業主,裝修10多平方米的書房,四面都要做柜子,工人在里面施工,轉身也困難,而他自己卻休假在家里,每天在房中間坐著監工,不斷指揮工人這樣做那樣做,一直坐了兩個多星期,直到工程完工為止。業主關心裝修是人之常情,但實在沒有必要這樣監工,如此只會妨礙工程的正常進行。有業主每天下班后就匆匆趕去很遠的新房子檢查施工,第二天一早就打電話與裝修商聯絡,天天如此。這辦法雖然可使業主自己心里較放心,但也太勞累了。

  實際上,如果業主找到一個良好的裝修商,只要對一些重要環節檢查就行了,諸如留意每個工種開工的時間,在開始放線、拆墻、水電裝、泥水磚砌,木工做柜、貼墻紙、鋪設地板、油漆定色、選擇窗簾時,戶主可與裝修商一起到實地視察,如有問題,應及時糾正,切勿拖延;否則,做完后再修改,就十分麻煩了。業主檢查的內容主要有下面三個方面:

  (1)進度是否依計劃進行?

  (2)手工做法是否符合原定要求?

  (3)會不會超出預算?

  關于第一方面:管理良好的裝修商,即使趕工,也是指揮若定、有條不紊的。因為他們有計劃進度表和施工質量標準,業主可以由此來監督工程的進行。反之則是一切計劃只在包工頭心中,業主完全不知,做到哪里算哪里。最差的包工頭全無計劃,施工秩序混亂,甚至先后倒置,如在裝修中途就裝好窗簾,鋪好地板,做家具。戶主如發現有這種情況,就要加以干涉。業主大多對第二方面的做工問題比較重視。不少裝修商都有做工問題,而許多小爭執都來自做工。

  最常見的做工毛病有下面一些:木工切口不平直順滑,油漆涂出界,墻紙離口,貼磚不平直,地板安裝變形等等。戶主遇到上述情況,應馬上找到裝修商,由他來處理。不過,我們建議:如果業主較重視做工,對美觀有一定要求,最好找一個有水準、有秩序的裝修商,并且在設計前事先對設計師講明,由他在圖紙上注明做法,使工人能按圖施工。至于第三方面,已在合約上注明工程的項目價格,便不必擔心。

  需要注意的是裝修中途更改的項目,每次都要問明造價,以免出入較大。