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　　1．1住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應遵守法律、法規和有關規定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。

　　1．2裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。

　　1．3裝飾應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環境。

　　1．4裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛浴設施。

　　1．5廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意后方能施工。

　　1．6對安裝、使用有特殊規定的材料制品和設備施工應按其產品說明書的規定進行。

二 、給排水管道

　　2．1 基本要求

　　2．1．l給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、件。

　　2．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。

　　2．1．3排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

　　2．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

　　2．1．5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

　　2．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。

　　2．1．7各種管道不得改變管道的原有性質。

　　2．2 驗收要求和方法

　　2．2．1管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。

　　2．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。

　　2．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。

三、電氣

　　3．1基本要求

　　3．1．1每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。

　　3．1．2導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，低壓電氣的安裝應按國家現行標準和上海市有關規定進行。

　　3．1．3室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

　　3．1．4照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。

　　3．1．5接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0．5MΩ。

　　3．1．6進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。

　　3．1．7電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上，衛生間插座宜選用防濺式。

　　3．1．8插座離地面應不低于200 mm。線盒內導線應留有余量，長度宜為150 mm，接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地高度宜為1．3mm，開關不宜裝在門后。

　　3．1．9吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過lm。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

　　3．2驗收要求和方法

　　3．2．1工程竣工后應向業主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業主驗收合格后方可進行隱蔽作業。

　　3．2．2面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。

　　3．2．3導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定，并用鋼卷尺進行檢查。

表1 導線與燃氣管道間隔距離 mm

　　3．2．4施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。

四、衛浴設備

　　4．1基本要求和驗收

　　衛生潔具外表應潔凈無損壞。衛生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應密封無滲漏；閥門開關靈活。采用目測和手感方法驗收。安裝完畢后進行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器低水箱應盛至板手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口；浴缸應盛至不少于缸深的三分之一；水盤應盛至不少于盤深的三分之二。

　　4．2衛生潔具安裝的一般規定

　　4．2．1衛生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。

　　4．2．2衛生潔具固定應牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛生器具。

　　4．2．3衛生潔具與進水管、排污口連結必須嚴密，不得有滲漏現象，坐便器應用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。

五、質量驗收及判定

　　5．1驗收程序

　　管道、電氣及其他隱蔽項目應在轉入下道工序前由雙方簽字驗收。

　　裝飾竣工后，施工方應先自行檢查，若符合要求，可交付業主驗收，驗收記錄表見附錄A。

　　5．2質量判定

　　5．2．1在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛浴設備三項分項目必須全部合格。其余分項目90％以上合格，則判該裝飾項目質量合格。

　　5．2．2若在驗收中發現有不符合驗收要求的項目，施工方應進行整改，整改后對不合格項次進行復驗，直至達到要求。

　　6、 裝飾裝修質量保證

　　自交付使用日起兩年內出現非使用不當產生的裝飾質量問題，施工方應予以修復。