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裝修中最關(guān)鍵的30天
發(fā)布時間:2010-06-29 作者:ccy 瀏覽:48

概要: 第1天  新家裝修前要做哪些準備呢。一般情況下在裝修前2個月左右您就應(yīng)該開始著手準備了。  1、在網(wǎng)上查閱家裝圖片,掌握自己想要的裝修風(fēng)格。  2、尋找合適自己的裝飾公司和設(shè)計師討論裝修方案,確定裝修預(yù)算,簽訂裝修施工合同。  3、逛逛建材市場,主要是選定您需要的建材。

第1天

  新家裝修前要做哪些準備呢?一般情況下在裝修前2個月左右您就應(yīng)該開始著手準備了。

  1、在網(wǎng)上查閱家裝圖片,掌握自己想要的裝修風(fēng)格。

  2、尋找合適自己的裝飾公司和設(shè)計師討論裝修方案,確定裝修預(yù)算,簽訂裝修施工合同。

  3、逛逛建材市場,主要是選定您需要的建材。一些需要提前預(yù)定的建材,例如地磚往往需要您交付商家部分訂金(瓷磚類在500-1000元左右)。可以嘗試少付訂金或商訂訂金可退,這樣可以避免很多不必要的損失……

第2天

  如何選擇裝飾公司?

  1、考察裝飾公司的資質(zhì)

  要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等都要仔細問情楚。

  2、看辦公環(huán)境

    一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計不好,我看您就可以不必考慮它了。

  3、看硬件設(shè)施

    有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。

  4、考察工地

    挑選該裝飾公司尚未完工的案例,從多個方面考察施工質(zhì)量和管理水平。雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以和及時清理的垃圾,能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì)。

第3天

  終于簽訂工程合同啦!

  1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天。

  2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,盡量把首付壓到30%,中期交納30%。

  3、增減項目:裝修過程中,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。

第4天

  去逛逛幾個建材市場

第5天

  我都需要買哪些建材?

  在開始裝修前,合理的控制裝修預(yù)算是非常重要的。

第6天

  開工前還要做哪些準備呢?

  辦理物業(yè)手續(xù)

  1、在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

  2、提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。

  3、辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。

  4、出入證:主要是為工人辦理的,各個小區(qū)收取的不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主。辦理出入證的時候,最好帶上給您裝修的工長,以及工人的一寸照片2張,身份證復(fù)印件1張。

  5、裝修押金:各個小區(qū)收取的不同,最少也在500元左右,一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主。

  6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

第7天

  今天終于開工了!

  一、要做如下工作:

  1、交與施工單位鑰匙。

  2、赴現(xiàn)場進行情況交代:比如哪里要增加電話線等。

  3、付首期裝修款。

  二、以下人員必須到場:設(shè)計師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員。

  三、驗收材料:第一天開工,一般只需要驗收大芯板。

    提醒您5點:

  1、是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標、生產(chǎn)地址、防偽標志等。

  2、產(chǎn)品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。

  3、看大芯板表面是否平整,有無翹曲、變形,有無起泡、凹陷

  4、芯條排列是否均勻整齊,縫隙越小越好,芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔、節(jié)疤等。

  5、如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味,說明甲醛釋放量較少。

第8天

  為了達到更好的裝修效果,我拆了一些墻體……

  很多人都想把居室變的“無限廣闊”,所以選擇了拆墻這個辦法,比如把廚房的隔墻拆掉,做成開放式廚房,其實這也是暗藏了很多風(fēng)險的。

  一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則我可以負責任的告訴你,后果很嚴重--會影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。

  可以拆的墻:

  非承重墻,一般在戶型圖上都會表明這些墻體,他們一般比較薄,大致10CM厚。

  不可以拆的墻:

  配重墻:一般老房子陽臺窗戶下面的墻,都是這種墻,千萬不能拆。

    承重墻:這墻即不能拆,也不能在上面掏大面積的洞口。

第9天

  裝飾公司最有利潤的工程--水電路改造!

  水電路改造最重要,但是對于一般裝修公司來說,這也是最重要的盈利點。

  所以在做設(shè)計的時候,就要嚴格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準,現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。

  結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付近三四千元,這樣就非常被動了。

  對策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造,并就此算出合理的費用,這樣就可以避免增項費用過高了。

第10天

  一、和設(shè)計師打交道的辦法:

  1、設(shè)計手里都有一定的打折權(quán)利,作為最后簽訂合同的砝碼,千萬要把侃價進行到底。

  2、設(shè)計在裝飾公司久了,自然對各個施工隊伍的水平都有一定的了解。在你把威脅利誘的辦法都用過之后,一定要讓他說出施工質(zhì)量最好的工長的姓名,然后寫到合同上,就讓這個隊伍施工。

  3、不要聽設(shè)計云山霧罩的給你講他的設(shè)計理念,一定要讓他把所有的細節(jié)落實到圖紙,算入裝修合同的附件。

  4、不去工地的設(shè)計,絕對不是一個好的設(shè)計師。一周起碼要求設(shè)計去你的工地2次,看看設(shè)計和施工是否一致。

  二、和質(zhì)檢和監(jiān)理打交道的辦法:

  工地有了質(zhì)量問題,畢竟質(zhì)檢和監(jiān)理都是裝修公司的人,他們會做一定的解釋工作,例如:松木龍骨都是這樣的,市面上沒有完全干燥的龍骨等等。當他們解釋的時候,不要發(fā)表任何意見,回家上網(wǎng)查資料,請教專家后,弄清事實真相,再和他們理論不遲。

  三、和工人打交道的辦法

  給予他們應(yīng)有的尊重,有任何問題,都找他們的裝修工長說。

  四、和建材商人侃價的辦法:

  1、偵察:任何產(chǎn)品,即使是你一眼看中,非買不可的,也不要當即購買。一定要記住品牌,規(guī)格,顏色,多去幾家比較,爭取在不斷詢問中,探聽到最低價。

  2、利誘:每個小區(qū)的裝修時間都差不多,你可以和商家提出,如果給你個合適價格,馬上可以帶著小區(qū)其他人過來買,看看這種情況下,他給你的報價是多少。

  3、侃價:侃價要有耐心,第一次出價的時候,要比你的心里預(yù)算價格還要低,然后談到關(guān)鍵時刻,適當給商家加點價格。這樣,大家就都能有一個比較滿意的價格了。

  4、殺手锏:不要表露出你對這種建材是非買不可,一定要表示,你同時看中幾家建材,主要是看哪家的價格合適。此法最適合夫妻齊上陣,一人紅臉,一人白臉,百試不爽。

  5、絕招:如果你的預(yù)算非常緊張,但對瓷磚,木地板等建材的品質(zhì)要求比較高,建議你可以去大型的建材批發(fā)市場找積壓的建材。有時候往往會找到大品牌的高檔貨,但價格卻便宜的讓你不敢相信。不過這種建材往往只此一份,無法補貨,所以即使再便宜,如果不夠你家使用的,那可千萬不要購買。

  重要提示:建材價格不要真的侃的太狠。以瓷磚為例,同一種花色尺寸的瓷磚,可能有3種不同的品質(zhì),優(yōu)等品、一級品、合格品,分別是3種不同的價位。不是專業(yè)人士,根本看不出區(qū)別,如果你侃價侃的太狠,商家極可能用價值30元的合格品來替換你看中的價值60元的優(yōu)等品。

第11天

  究竟什么是隱蔽工程--我最容易在哪些方面受騙呢?

  1、木龍骨

  做暖氣柜、吊頂、鋪裝實木地板時,都要使用木龍骨,其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外,為防火需要,木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。

  2、地面防水

  注意做地面防水。目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏靈;做罷防水處理后,應(yīng)進行蓄水實驗,看24小時內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。

  3、不要封閉管線

  不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里,一定要預(yù)留個檢修口。否則滿屋跑水,你卻連個檢修口都打不開,吃虧的還是自己。

  4、暗埋的電線一定要用套管

  暗埋的電線不能直接埋入墻中,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒辦法維修更換了。

第12天

  如何驗收木作工程

  一、帶齊人馬

  1 你家裝修的設(shè)計師,質(zhì)檢,監(jiān)理,裝修隊的工長,讓他們都到現(xiàn)場集合,大家一起來驗收。防止出了問題后,他們互相推諉責任。

  2 帶上有過實際裝修經(jīng)驗的朋友,讓他幫你審核。無論我們在網(wǎng)上學(xué)習(xí)了多少裝修驗收方面的知識,都跟實際是有差距的。

  3 有條件的話,請上一個專門的工程監(jiān)理,這種工程監(jiān)理應(yīng)該不是裝飾公司提供的,而是專門做第三方監(jiān)理的。

  二、帶齊資料

  1 帶上裝修預(yù)算單:用來在現(xiàn)場核對項目是否都施工完了,是否有遺漏項目。

  2 帶上全部施工圖紙:用來審核是否所有的項目都是按照圖紙施工的,施工尺寸是否準確。

  3 帶上尺子,筆,記事本等:尺子可以用來丈量現(xiàn)場的木做工程是否尺寸正確。筆和記事本則是用來記錄一些問題。發(fā)現(xiàn)問題了,就讓質(zhì)檢和設(shè)計簽字認可,限期整改。絕對不要相信任何口頭的承諾,否則最后倒霉的是自己。

  三、親自驗收

  1 看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。

  2 看結(jié)構(gòu):構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。

  3 看轉(zhuǎn)角:轉(zhuǎn)角是否準確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計因素除外。

  4 看拼花:拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

  5 看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。

  6 看柜門:柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時,應(yīng)操作輕便、沒有異聲。

  7 看平整:應(yīng)保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。

  8 看對稱:對稱性木工項目是否對稱。

  9 看釘眼:吊頂結(jié)構(gòu)所用的釘子,都需要在釘眼上涂上放銹漆。

第13天

  如何粘貼瓷磚

  人員:一般需要泥工1-2人。

  順序:先貼墻磚,后貼地磚。

  時間:一個好的泥工一天也就是貼5-6平方,不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺一類需要細小對角的地方,很費時間。

  材料選用:

  1、拋光磚:表面光滑、光亮。

  2、玻化磚:表面光滑、光亮,但較拋光磚致密,不滲水。

  3、馬賽克:目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加,優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價格昂貴,在300元/平米以上,可以點綴使用。

  4、大理石:一般家庭慎用,最好是起局部點綴作用的時候使用。

  5、填縫劑:現(xiàn)在一般家庭貼瓷磚,已經(jīng)不采用白水泥溝縫了。色彩豐富的填縫劑,有時候能給平凡的瓷磚,帶來意想不到的效果。  

 施工順序:

  鋪貼陶瓷地面磚基本工藝流程

  1、鋪貼彩色釉面磚類:

  處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤→攤鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護。

  2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類:

  處理基層→彈線、標筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護。

  鋪貼陶瓷地磚的施工要點

  1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛,鑿毛深度5~10毫米,鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后,清凈浮灰,砂漿、油漬,產(chǎn)散水刷少將地面。

  2、鋪貼前應(yīng)彈好線,在地面彈出與門道口成直角的基準線,彈線應(yīng)從門口開始,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線。

  3、鋪貼陶瓷地面磚前,應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。

  4、鋪貼時,水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡皮棰敲實。同時,用水平尺檢查校正,擦凈表面水泥砂漿。

  5、鋪貼完2~3小時后,用白水泥擦縫,用水泥、砂子=1:1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。

  6、注意事項

  (1)基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。

  (2)陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化,發(fā)生空鼓、起殼等問題。

  (3)鋪貼完成后,2~3小時內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護4~5天才可上人。

第14天

  如何挑選木地板

  1 選色彩:

  再高檔的木地板如果不能和家里的色彩統(tǒng)一協(xié)調(diào),也是浪費。淺色材質(zhì)的色彩均勻,風(fēng)格明快,能充分烘托家庭溫馨氣氛。這幾年比較流行偏白色的木地板,效果不錯,就是非常不好清潔。

  2 選材質(zhì)

  用幾塊地板在平地上拼裝,用手摸、眼看其加工質(zhì)量精度、等拼裝是否嚴絲合縫。好地板應(yīng)該做工精密,尺寸準確,角邊平整,無高低落差。

第15天

  如何選擇木質(zhì)油漆

  買包裝最重的:將油漆桶提起來,晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說明包裝嚴重不足,缺斤少兩,粘度過低,正規(guī)大廠真材實料,晃一晃幾乎聽不到聲音。

  應(yīng)對用量作一個估算:購買時要一次購足,以免先后購買的涂料有輕微的色差。

  選同一品牌:底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。

  施工順序:

  ⒈清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。

  ⒉修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使邊角整齊。

  ⒊用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、復(fù)補膩子后磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作)。

  ⒋施涂第一遍油漆,復(fù)補膩子,磨光后清除表面灰塵。

  ⒌施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分。

  ⒍施涂第三遍油漆,直至達到理想

第16天

  貼壁紙比較出效果,我選擇了局部貼壁紙

  1 貼壁紙并不比刷涂料貴:如果您選擇的是50~70一卷的壁紙,工料費都算下來,成本和刷多樂士等涂料是差不多的,但花色就漂亮很多了。

  2 壁紙尺寸:一般壁紙寬52厘米,長10米。如果是2.5米高的房子,足夠貼2米長的一面墻了。所以買的時候,你可以按照這個算法,大致估計一下用量,然后多買幾卷富裕的,以防萬一。

  3 重要提示:買壁紙一定要一次買夠,無論多大品牌的廠家,他賣的壁紙即使是同一花色,每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了,你很可能貼出面有色差的墻來。而且壁紙一般買多了,不開封的整卷是可以退的,不會造成浪費。

第17天

  如何選擇櫥柜臺面

  (一)大理石臺面:

  采購參考:天然石材的長度不可能太長,不可能做成通長的整體臺面,與現(xiàn)代追求整體臺面的潮流不相適宜。

  優(yōu)點:天然石材的紋理非常美觀,質(zhì)地堅硬,防刮傷性能十分突出,耐磨性能良好;造價低,花色各有不同,最為常用的幾種價位僅為幾百元左右一米,屬于經(jīng)濟實惠的一種臺面材料。而高檔的天然石臺面價格也在千元左右。

  缺點:兩塊拼接不能渾然一體,縫隙易滋生細菌;天然石密度較大,需要結(jié)實的櫥柜支撐,雖然它堅硬有余,但彈性不足,如遇重擊會發(fā)生裂縫,很難修補,一些看不見的天然裂紋,遇溫度急劇變化也會發(fā)生破裂。

  (二)不銹鋼臺面:

  不銹鋼臺面光潔明亮,各項性能較為優(yōu)秀。它一般是在高密度防火板表面再加一層薄不銹鋼板。

  優(yōu)點:堅固,易于清洗,實用性較強。近幾年來,由于“歐美一體化”現(xiàn)代櫥柜新概念的強烈沖擊,不銹鋼臺面也在順應(yīng)櫥柜美觀實用相結(jié)合的發(fā)展趨勢,做了相應(yīng)改進。對于偏重于“實用”考慮的消費者,或者喜愛金屬質(zhì)感的消費者,選購不銹鋼臺面也未嘗不可。

  缺點:視覺較“硬”,給人“冷冰冰”的感覺。在櫥柜臺面的各轉(zhuǎn)角部位和各結(jié)合部缺乏合理的、有效的處理手段。

  (三)耐火板臺面:

  采購參考:其美中不足的致命的缺點在于切斷后暴露的斷面部位,用耐火板貼面、PVC貼面、金屬條封邊來掩蓋斷面木質(zhì)基材,在轉(zhuǎn)角臺面拼結(jié)的結(jié)合部,缺乏有效的處理手段,通常采用硅膠粘合、塑料和專用金屬嵌入以增加美觀。

  優(yōu)點:色澤鮮艷、耐磨、耐刮、耐高溫性能較好,給人以煥然一新的感覺,且櫥柜臺面高低一致,輔以嵌入式煤氣灶,增加了美的感覺。價格也為普通消費者所接受,一般每延米200元至500元。

  缺點:臺面易被水和潮濕侵蝕,使用不當,會導(dǎo)致脫膠、變形、基材膨脹等后果。

  (四)人造石:

  優(yōu)點:人造石材更耐磨、耐酸、耐高溫,抗沖、抗壓、抗折、抗?jié)B透等功能也很強。其變形、黏合、轉(zhuǎn)彎等部位的處理有獨到之處;因為表面沒有孔隙,油污、水漬不易滲入其中,因此抗污力強;可任意長度無縫粘接,同材質(zhì)的膠黏劑將兩塊粘接后打磨,渾然一體。

  缺點:價格較高。

  特別提示:即使是無縫人造石,因其加工工藝的不同,質(zhì)量也分三六九等,因此在選擇上一定挑信譽比較好、服務(wù)有保證的品牌。

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