概要: 1、審核合同 家裝監理向業主提供的是專業化的技術服務,包括幫助你審核裝飾公司的資質,審核裝飾公司提供的預算是否包含了所有裝修的項目,所有項目的報價是否合理,使用的材料是否符合要求(質量和環保方面),工藝做法是否合理。為家裝為主審核家裝方案,審核裝修的報價,幫助業主剔除掉報價中不合理的利潤。
1、審核合同
家裝監理向業主提供的是專業化的技術服務,包括幫助你審核裝飾公司的資質,審核裝飾公司提供的預算是否包含了所有裝修的項目,所有項目的報價是否合理,使用的材料是否符合要求(質量和環保方面),工藝做法是否合理。為家裝為主審核家裝方案,審核裝修的報價,幫助業主剔除掉報價中不合理的利潤。此外,監理在審定報價和合同時一定會把所有的施工項目都列入其中,避免日后施工方發生任意增加工程項目等問題,讓業主得到真實合理的報價。
2、驗收材料
正規監理公司中的監理員一般都具備3年以上的監理工作經驗,必然能識別所用材料的真偽,能幫助業主檢查進場的各種裝飾材料品牌、規格是否一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、無廠址的“三無產品”或偽劣商品,會立即要求退換,對存在質量問題的材料一律不準用于施工當中。
3、控制工藝
對于業主最為頭痛的工藝問題,監理人員也會督促施工單位嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,監理還會對施工工藝做法和技術處理進行指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。
4、把握工期
家庭裝修對業主而言是件開支很大的事,工程一旦延誤將會增加很多成本,而監理公司則會站在消費者的角度,督促工程按時保質完成。
5、監督質量
裝修,最重要的莫過于質量,但普通老百姓不一定能識別出施工質量的好壞,而監理公司則會仔細認真專業地幫你解決這些后顧之憂。
6、竣工驗收
家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,在竣工驗收合格證書上簽署意見,并督促施工單位做好保修期內的工程保修工作。由此可見,在我們面對裝修這一難題時,選擇一家正規獨立的監理公司,能讓消費者省錢、省時、省心、省力。 來源:勇 文 (春城晚報)
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