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　  到底怎么裝修使二手房安全、省錢、時尚、溫馨呢?資深設計師和家裝親歷者小雯向記者講述了自己的經驗。

　　衛生間的管道改造和防水最關鍵。面對期房價格節節攀升的現狀，二手(**、出租)房成為許多上班族購房的首選。日前探訪北京多家二手房中介發現，目前價格相對低且交通便利的二手房銷售中，80后的小白領成了購房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。

　　典型案例 舊物巧用節約兩萬元

　　就職于中科院某所的小雯學校畢業不到兩年時間，手頭資金有限，看完好幾處期房后，她和男友今年分別在和平里和潘家園買到兩套90年代修建的二手房。兩套房的首付已經花去了他們大部分積蓄，為了給新家舊貌換新顏，經過精打細算最終以最低的花費完成了裝修。據說，由于他們在裝修中本著節約的原則，舊物巧利用，最終比設計師最初的預算節約了兩萬元左右。

　　節約訣竅 裝修前需制定詳盡裝修計劃

　　相對于毛坯房裝修的一切從零開始，二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題，因此更加讓業主感到頭痛。業內人士告訴記者，二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，業主應當在這些方面予以關注。

　　在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。

　　重點改造 電線水管要科學改造

　　相對于新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。

　　以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業主的飲用水質量。

　　在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。