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警惕施工玩貓膩耍伎倆 截斷野裝修財源
發布時間:2010-06-25 作者:ccy 瀏覽:35

概要:   即將到來的秋季是裝修旺季,多數業主都等著秋天開工。由于裝修市場良莠不齊,而不少業主裝修知識匱乏,一般都是在裝修過了才知道裝修過程是怎么一回事,家裝的專業性也絕不是一般人幾天時間就可以了解的,所以野裝修的家裝投訴在工程上的貓兒膩往往最多,其中,工程貓膩也成了野裝修帶來利潤最大的財路。

警惕施工玩貓膩耍伎倆 截斷野裝修財源

  即將到來的秋季是裝修旺季,多數業主都等著秋天開工。由于裝修市場良莠不齊,而不少業主裝修知識匱乏,一般都是在裝修過了才知道裝修過程是怎么一回事,家裝的專業性也絕不是一般人幾天時間就可以了解的,所以野裝修的家裝投訴在工程上的貓兒膩往往最多,其中,工程貓膩也成了野裝修帶來利潤最大的財路。

  正規軍 打造“標準工程”

  北京闊達建筑裝飾工程有限責任公司董事長曹安閩說:“在9年前闊達第一個制定了41項施工標準,獲得了空前的成功,一舉拉開了與野裝修的差距。2005年,闊達全新的‘標準工程’將再次告訴人們家裝行業的‘奔馳’是怎么造出來的。”

  走進闊達的“標準工程”工地,從進門開始,入戶門采用闊達專用保護膜包覆保護,門把手用專用保護膜按形狀裁剪包裹并用美紋紙固定;保護膜上粘貼禁煙標識;闊達工程標牌放置在入戶門內的兩米范圍內,標牌下放置了兩個滅火器。整個施工現場干凈整齊,無任何垃圾積存;已施工的地面采用闊達專用保護膜錯搭覆蓋,同時用寬透明膠帶粘結嚴密,達到平整美觀的效果;地面走線、陽臺門下框用龍骨或大芯板進行防踏保護;成品保護膜上無塵土積存;剩余材料、施工機具統一放置在陽臺,靠墻碼放整齊;現場無施工人員衣物存放、晾曬;施工工具統一放置在工具箱內,現場無散落放置;施工人員使用統一的臨時潔具。而闊達的標準工程的細節標準不光體現在施工現場,它還體現在圖紙標準:繪制的圖紙符合國家制圖規范并根據現場情況完成整體設計,包括造型設計、色彩設計;廚房、衛生間陽臺等所有的圖紙符合實際結構及施工要求。設計標準:設計整體性突出,自制門造型與整體設計風格完美統一;得到業主的認可采納;家具、裝飾、裝潢等方面要給業主提供實際的建議及參考。

  曹安閩表示,標準工程有一套完整的體系,涵蓋了設計標準、生產標準、成品保護標準、材料標準和環保標準這五個方面,針對這五個方面闊達集團制定了若干個具體的標準,包括圖紙標準、造價標準、設計標準、施工人員標準等,標準貫穿了家裝流程的各個環節,是對家裝行業進行了一次規范。

  野裝修 掙錢靠三大貓膩

  若是選擇了野裝修,業主則就成了任人宰割的“小綿羊”。因為施工工程中布滿了野裝修賺黑心錢的貓膩。

  問題1

  據介紹,野裝修投訴較多的是水電改裝質量問題。主要表現為水電布線不合理,重復布線,漏水漏電,降低電線水管質量等級等。

  例如,本來只用兩根導線管就可接幾個插座,而施工隊卻用7根或8根導線連接幾個插座,工程量一下子提高了好幾倍。本來是9股線的電線被施工隊換成只有四五股線的劣質電線,表面上根本看不出破綻。

  問題2

  不少業主請野裝修的工程中發現:本來墻壁應涮5桶面漆,結果施工人員僅涮了2桶面漆。據北京市市場協會家裝委員會有關人員介紹,偷工減料、以次充好等裝修質量問題占整個野裝修糾紛投訴的70%。由于裝修涉及的專業知識太多,業主稍不留神很難發現,相當一部分問題需過半年后才能發現。如衛生間的防滲問題,由地面到墻的1.8米處應全部進行防滲處理。

  問題3

  據介紹,這類投訴糾紛的主要根源,大多為業主增加工程項目或施工隊開工項目太多有關。從投訴案例看,一般都遲交工1個月左右,最多的達4個多月。這類投訴糾紛占家裝投訴的20%。