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　　一、家裝低報價陷阱

　　面對有些家裝公司采用的“先放價，再漲價”裝修策略，很多業主深受其害。近日，何先生打來電話反映，在家庭裝修時犯了“占小便宜”的毛病，結果在裝修最后“吃了大虧”。

　　1、市場現狀：有些家裝公司通常會采取打折促銷的方式吸引消費者，而大多數消費者對家裝施工工藝并不十分了解，在挑選時僅單純地依靠家裝公司的名聲以及報價來選擇，往往忽視了核對整體設計和裝修項目的費用。消費者一旦選擇報價相比其他家低的公司，施工過程中難免會產生各種形式的增項，最終的裝修費用可能會高于同類公司。

　　2、專家分析：（元洲裝飾設計師 尹凱）造成這種“低開高走”局面，是由于一些家裝公司在前期報價中故意將一些必要的項目遺漏，這樣總價自然降下來。而在施工過程中，業主為實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用；還有一些家裝公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝，要完整地實現工藝，就要增加費用。

　　3、專家提醒：在選擇家裝公司時，當兩家家裝公司的裝修水平基本相同，報價相差在25%~30%左右時，其中報價較低的就有“下套”的嫌疑。業主如何才能避免這種陷阱呢？首先通過前期的咨詢，向設計人員提出自己的裝修要求以及自己的裝修預算，并看自己所提出的各種項目要求是否在裝修報價中。如果不在報價中，就會在施工開始后用增加項目來加價，從而導致與報價不符。另外，業主在選擇裝家裝公司時，不能盲目看報價低就好，要權衡比較，最后選擇適合自己的，這樣才是最好的。

　　二、裝修購料陷阱

　　1、市場狀況：如果是自購家裝材料，少數施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣；開“大處方”，少用多買，多的陸續拿走。如果是包工包料，他會在用料數量、用料品牌上做文章。這是家裝貓膩的大頭。

　　2、專家分析：在業主自購裝修材料時，由于業主不懂其質量好壞、價格高低，自然會請施工方一同去購買。少數施工方在一同購買材料后，通常會返回商店，索取回扣，一般有下列幾種情況：

　　①少用多買。如油漆，假如一套普通家裝正常需要七組油漆，施工方則要求買十組，理由是，油漆遍數增加，油漆手感更好。此話不假，所以業主才同意購買。這就給少數施工方有機可乘，或者將多余材料轉移到他的其他工地，或者私自退回商店，沒有辦法拿出來處理的，就地處理，有極少數的施工方把油漆倒進了下水管道和垃圾站等其他不易看到的地方。

　　②內在數量與實不符，涂料類、釘類等都是同種包裝，數量、質量卻不相同。通常會有這種情況，業主出了數量足的價格，拿的貨是包裝數量夠了，內在數量、重量卻不夠，有的五金會相差過半。

　　③規格含糊，木線類、木龍骨類等，均有標準和非標準之說。木線厚度少1-2mm，寬度少1-5mm，木龍骨規格也是少1-5mm，看上去沒有少了多少，也同樣可以使用，但是價格卻是截然不同。

　　④外觀相同，質量不同。板材類、木門類、五金類都存在這種情況，如不仔細詢問斷定，極易花冤枉錢。知道了少數施工方的這些生財之道，就不難理解，清包工報價有時低的不敢讓人相信，是什么原因了。如果是包工包料時，少數施工方在購料時通常會通過下列幾種情況做文章：
　　A、推薦使用新型材料，價格高、利潤高。
　　B、給材料名字包裝，給個別材料自己冠名，業主再有多大能耐也打聽不出價格來。
　　C、虛報數量。用不了那么多數量，偏能在材料如何使用，材料如何消耗方面說服業主。節省的這部分材料費用，便成了利潤。還有以次充好，預算報價按優等品，購料時則按一等品，諸如此類。
　　D、更換替代材料。如踢腳線在預算中按15mm，木工板做基層，施工時則按9mm板使用等等。

　　三、衛浴間不防水的秘密

　　衛浴間一直是業主比較關注的區域，因為它與用水息息相關，其中涉及的防潮處理最受關注。張先生打來電話向記者反映，他家是舊房改造，在對原有的衛浴間進行改造后，經常出現滲水現象。

　　1、市場現狀：很多業主認為衛浴間防水是老生常談，殊不知這其中有著不能不說的秘密。衛浴間的防水處理不但要從墻體、地面做起，而且還不能破壞原有的防水層。所以，在這小小的區域中蘊含了大大的智慧，業主在家庭裝修時需謹慎。

　　2、專家分析：（龍發裝飾設計師 王海波）一般交付使用的樓盤中，像衛浴間、廚房等地面都有一層防水層。所以，在不破壞原有防水層的條件下，入住后一般不會發生滲水現象。而現在大部分業主由于個性化需求，常常在裝修中增加一些衛生間的洗浴設施或對上下水管線進行重新布局等。另外，舊房改造本身就已經破壞了原有的防水層，所以會發生滲水的問題。

　　3、專家提醒：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日后會發生滲漏，所以在家庭裝修時要注意保護防水層，在裝修前，要與設計師以及施工人員進行溝通，盡量避免地面的改動與翻新，如果不慎破壞了防水層，應立即找到專業人士進行及時修補，以免留下隱患。

　　四、水電改造有“貓膩”

　　家庭裝修中的隱蔽工程一直是讓很多業主頭疼不已的難題，而這其中又以水電改造過程中出現的問題最多。近日，業主張女士打來電話反映，自家房子面積97平方米，當初水電改造的預算是5000元左右，結果最后水電改造結束后，實際的價格是8000多元，比預算價格高出不少。這多出來的錢到底花在哪了，張女士至今仍一頭霧水。所以張女士迫切地想知道水電改造到底有哪些陷阱？

　　1、市場狀況：在裝修過程中，大部分業主和家裝公司都對“木工活”、“瓦工活”的施工質量和效果相當看重，卻常常忽略了在入住以后對其影響最大的水電線路改造工程。大部分業主對水電路改造知之甚少，加上平時沒有足夠的時間“監工”，因此這其中存在貓膩也就不足為奇了。在裝修中，一些家裝公司會勸說業主水電改造的項目要做好，不能在這上面圖省錢，否則日后麻煩更多，然后大興土木，造成一些不必要的浪費。另外，“減料”可擋，“偷工”難防。還有些家裝公司會采取省略某個程序、減少某項工藝的方法，牟取暴利。

　　2、專家分析：（東方家園裝潢中心設計師 張曉蕾）造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多。不少設計師在裝修開始前承諾低價，而在施工期間增加項目導致成本增加。按照一般有資質、正規的家裝公司規定，設計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算，并給出設計圖和預算價格。施工中根據實際情況成本會有所變化，但多出部分的支出通常為預算價格的20%左右。而且“超支”問題的原因很可能是不規范施工，多走線造成的。由于業主之前不知道具體的鋪設情況，這樣最終可能導致水電預算大大超支的狀況。

　　3、專家提醒：在簽訂家裝合同前，業主應該主動要求設計師出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出水電改造中可能發生的數量變化，如一些電源插座改造、開關面板改造、水路改造等，并就此計算出大概的預算，這樣就可以避免在裝修過程中產生的增項費用。

　　五、家裝質量陷阱

　　1、專家分析：此類陷阱主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上，這些地方只要有質量問題，往往是多次返工都不能解決問題，最后只能是不了了之。作為外行的業主，如何才能最大程度地避免此類問題發生？

　　2、專家提醒：這方面的問題比較多，有的是施工工藝缺乏，人為造成的，有是的偷工減料造成的。如：衛生間做完防水，要做閉水試驗，即在地面封好管道口、門口，放水浸泡二十四小時以上，不漏水即為合格。暖氣給排水管道要進行打壓，鋼結構、鐵件要進行兩遍防腐，這些都是施工常識，但就是這些最基本的要求，有些施工方都做不到。

　　為了偷工減料，有的施工方吊頂不用膨脹螺絲，用木塞圓釘代替，衛生間吊頂包管道均采用木龍骨做骨架，這些都存在嚴重的質量隱患，曾見到過有一家施工的木工竟然用木塞固定吊頂，極有安全。門窗固定不正，制作不方正，造成推拉不通暢，密封性能減弱。不注意施工現場的溫度、濕度，造成裝飾面板，刮墻墻面紋裂。