住宅建筑的設計規范
發布時間：2010-05-05
作者：ccy
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概要：
1。戶內設計規范：第1條:住宅應按套型設計。每套必須是獨門獨戶，并應設用臥室、廚房、衛生間及貯藏空間。第2條:住宅套型應分小套、中套、大套，其中使用面積不應小于下列規定：小套18M2；中套30M2；大第4條:臥室之間不宜相互串通,其面積不宜小于下列規定;雙人臥室9M2;單套5M2;兼起居的臥室12M2。第5條:臥室應有直接采光、自然通風。
1.戶內設計規范：
第1條:住宅應按套型設計。每套必須是獨門獨戶，并應設用臥室、廚房、衛生間及貯藏空間。
第2條:住宅套型應分小套、中套、大套，其中使用面積不應小于下列規定：小套18M2；中套30M2；大
第4條:臥室之間不宜相互串通,其面積不宜小于下列規定;雙人臥室9M2;單套5M2;兼起居的臥室12M2。
第5條:臥室應有直接采光、自然通風。當通過走廊等間接采光時，應滿足通風，安全和私密性的要求。
第6條:起居室應有直接采光,自然通風,其面積不宜小于10M2。
第7條:過廳可以間接采光，其面積不宜小于5M2。
第8條:廚房面積應符合下列規定:
1.采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不應小于3.5M2。
2.以加工煤為燃料的廚房不應小于4M2。
3.以原煤為燃料的廚房不應小于4.5M2。
4.以薪柴為燃料的廚房不應小于5.5M2。
第9條:廚房應設置爐灶、洗滌池、案臺、固定式碗柜等設備或預留其位置。
第10條:單面布置設備的廚房凈寬不應小于1.4M，雙面布置設備的廚房凈寬不應小于1.7M。
第11條:廚房必須采用電能或管道煤氣，并應設機械排煙裝置，爐灶部分應有防火安全措施，其深度不得小于0.5M
第12條:廚房應有外窗或開向走廊的窗戶。
第13條:采用原煤或薪柴做燃料的廚房以及嚴寒和寒冷地區采用加工煤的廚房必須設置煙囪。煙囪應防止煙氣回流和串煙。
第14條:廚房爐灶上方應預留排氣罩位置。嚴寒和寒冷地區廚房內應設通風道或其它通風措施。
第15條:每套住宅應設衛生間。衛生間、廁所面積不應小于下列規定：
1.外開門的衛生間1.8M2。
2.內開門的衛生間2M2。
3.外開門的廁所1.1M2。
4.內開門的廁所1.3M2。
第15:條衛生間內布置洗衣機時，應增加相應的面積，并設給排水設施及單相三孔插座。
第16條:衛生間、廁所不宜設在臥室、起居室和廚房的上層。如必須設置時，其下水管道及存水彎不得在室內外露，并應有可靠的防水、隔聲和 便于檢修的措施。
第17條:無通風窗口的衛生間、廁所必須設宴通風道，并組織好進風的排氣。
第18條住宅建筑設計應計算平均每套建筑面積和使用面積系數,其計算應符合下列規定：
1.平均每套建筑面積（M2/套）等于總建筑面積（M2）被總套數（套）除；
2.使用面積系數（%）等于總套內使用面積（M2）被面積（M2）除。
第19條:套內使用面積的計算應符合下列規定：
1.套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；
2.躍層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；
3.不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
4.內墻面裝修厚度均計入使用面積。
第20條:住宅層高不應高于2.8M。
第21條:臥室、起居室的凈高不應低于2.4M，其局部凈高不應低于2M。
第22條:利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.1M,其佘部分最低處不宜低于1.5M。
第23條:廚房凈高不應低于2.2M，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2M。
第24條:衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.9M。
