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業主需要全程監督裝修嗎
發布時間:2010-04-01 作者:ccy 瀏覽:79

概要: 網友提問:房子裝修過程中,業主需要全程監督嗎。謝工回答:一般裝修公司都有專業的監理全程監督,業主是不需要全程監督的,這樣業主太浪費自己的時間和精力了,而且您對裝修方面了解多少呢。就算你監督了,也起不到很大的作用。您不放心的話可以有時間或周末去現場看看,你也可以自己另聘請一位監理,這監理是需要自己花錢請的,裝修公司給您請的監理是不需要您客戶費用的。

    網友提問:房子裝修過程中,業主需要全程監督嗎?

    謝工回答:一般裝修公司都有專業的監理全程監督,業主是不需要全程監督的,這樣業主太浪費自己的時間和精力了,而且您對裝修方面了解多少呢?就算你監督了,也起不到很大的作用。您不放心的話可以有時間或周末去現場看看,你也可以自己另聘請一位監理,這監理是需要自己花錢請的,裝修公司給您請的監理是不需要您客戶費用的。

    小編支招:

    在時間和精力上,業主全程待在裝修現場監督裝修公司作業是不現實的。而從專業的角度上來說,業主即使身在現場,也不一定能夠起到絕對的監督作用。因此小編給業主朋友整理了以下4個要點,也可以說是關鍵的時間點。

    1 建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同,自己需要購買的材料也會不同),和需要運到現場的時間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力,故施工中會遇到許多不定因素,比如資金緊缺等,所以一般為大概時間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。所以購買建材前,一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用,一方面還使工期盡量不被耽擱。

    2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時,也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。

    3 質檢時間:由于家裝是一種過程化的服務,工序繁多,每一個環節搞不好,都會影響家裝質量。比如,在刷乳膠漆時,如果墻面處理不好,乳膠漆刷上后又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的,應全部鏟掉,重新用水泥打墻基,這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂,壁紙不脫落。如是新房,墻面已粉刷,這時候可用指甲在墻上刮擦實驗,如沒有出現掉粉現象,就可直接涂刷乳膠漆。因此,你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你了解質檢和監理到現場的時間,可以約定時間,同他們一起到現場,這樣如果發現問題,可以及時解決。以免事后良成大的隱患。

    4 避免糾紛:有些業主在家裝中不懂裝懂,對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞,他明知你說得不對,可就是按你說的干,到時候問題來了,就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,最好找監理人員,或是和工長說,這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失,以免在裝修后產生糾紛。