91色视频在线观看_男女生在一起差差差_日日噜噜夜夜狠狠久久aⅴ_《色戒》未删减版在线观看视频

上海裝飾行業協會官方合作網站
400-118-8580
首頁 > 裝修知識 > 裝修設計 > 裝修話題 > 裝修知識
分析什么是套內建筑面積
發布時間:2010-03-24 作者:ccy 瀏覽:51

概要: 1套內建筑面積=套內適用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積(1)套內適用面積a臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;b躍層住宅中的戶內樓梯,按自然層數的面積總和記入使用面積;c不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井、均計入使用面積。

1 套內建筑面積=套內適用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

(1)套內適用面積

a 臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;

b 躍層住宅中的戶內樓梯,按自然層數的面積總和記入使用面積;

c 不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井、均計入使用面積。

(2)套內墻體面積:即商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體,分為共用墻體和非共用墻體。公用墻體是指商品房各套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔(也就是相鄰戶之間的分隔及戶與樓梯走道之間的分隔墻)以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積,非公用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。公用墻的墻體水平面積:對于戶與戶之間的公用墻面積是一家一半,對于其他公用墻面積要劃分為套內部分和公用部分。套內部分是以戶與戶分隔墻的一半厚度來掌握。

(3)陽臺建筑面積

a 原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;

b 挑陽臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;

c 凹陽臺按其外圍水平投影面積計算建筑面積;

d 半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其外圍水平投影面積計算建筑面積。