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家裝預算 勝算幾何
發布時間:2010-03-24 作者:ccy 瀏覽:44

概要:  在正式決定家庭裝修前,裝飾公司應該提供一份預算書。通常裝飾公司的預算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構成。其中管理費包含的內容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司的優惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的。

 在正式決定家庭裝修前,裝飾公司應該提供一份預算書。通常裝飾公司的預算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構成。其中管理費包含的內容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司的優惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的。如果為了圖便宜,“砍”價的幅度超出了這個范圍,而裝飾公司又希望得到這個工程,就只好在工料上將失去的損失補回來,即人們常說的偷工減料。

  審核圖紙要準確 在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也肯定不準確。

  工程項目應齊全 核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續,要增加意料之外的一筆開支。

  計量單位看真切 在家具制作上,各裝飾公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”。這時候應特別留意,往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。

  尺寸標注應一致 審核時,應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是100平方米,那么預算書也應該是100平方米左右。數據計算應該相當嚴謹、準確,如圖紙計算是100平方米,而預算書是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會付冤枉錢。

  材料工藝要寫清 裝飾公司應準確告訴客戶,所報價格是由什么材料、什么工藝構成的。比如看到這么一項報價:墻面立邦漆30元/平方米。這顯然不夠具體,因為“立邦”只是一種漆的品牌,有很多產品,有內墻漆、外墻漆、木器漆;內墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色。還有具體的工藝也要寫清楚,因為不同的操作方法將直接影響今后的使用壽命。

  特殊情況的預算 墻面裂縫:大面積的裂縫處理要另行收費。這項收費往往在預算中體現不出來,而到現場施工時,根據實際情況才單獨提出。地磚拼花:有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案。這筆拼花費用通常也是在結算時才提出來。水路、電路施工:預算中關于水路、電路的改造費用通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。