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今天小編和上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理帶大家去看的是一套90平米左右的二手翻新房，業(yè)主是一對準備結婚的年輕情侶，準備裝修下作為婚房使用，因為是第一次裝修，對各個裝修的細節(jié)并不是很了解，話不多先上圖。
進門粗看感覺還是做的滿干凈的，客廳是朝西的，感覺采光不是很好。
放在地上的抽油煙機準備安裝，但是好像出了點問題（下文有介紹）。
業(yè)主反映，因為水槽的安裝有點問題導致漏水，使得墻面有滲水現(xiàn)象。
打開櫥柜發(fā)現(xiàn)，水槽和軟管間的接口處有明顯的漏水現(xiàn)象。
我們的劉監(jiān)理正和業(yè)主一起觀察墻面。
墻面涂料有明顯的色差現(xiàn)象，因為涂料是帶顏色的，劉監(jiān)理建議業(yè)主最后留一桶涂料下來，方便以后維修。
因為設計問題原先留給抽油煙機的插座不得不封掉，改到了櫥柜頂部，劉監(jiān)理擔心電源線可能不夠長，還有抽油煙機是否能把這個難看的缺口擋住。
櫥柜的一扇小門竟然是關不上的。
走進房間我們看到，踢腳線上有很大的縫隙。
房間的墻面上還有明顯的開裂現(xiàn)象。
業(yè)主正在和劉監(jiān)理反映衣櫥隔板都沒有打磨過，表面毛毛糙糙。
衣櫥內部的隔板是用不同材料拼接的，估計是板材不夠了，拿了一塊過來拼。
劉監(jiān)理開始檢查各個插座是否通電。
測試了半天電筆都沒反映，打開一看，原來根本沒有連線。
小陽臺的插座也沒有電，打開查看，也沒什么大問題，再用電筆測量內部電線，發(fā)現(xiàn)火線和零線接反了（按規(guī)定說火線是在右邊的，零線在左邊）雖然對業(yè)主用起來沒什么不一樣，但是給以后的維護工作來說就會遇到大問題，維護的人員會摸不清頭腦，經(jīng)過檢測，房間的大部分插座都有接反的現(xiàn)象，劉監(jiān)理一一給業(yè)主標識出，要求裝潢公司改正。
插座離水槽臺面太近，在使用時水珠濺出容易發(fā)生危險。
劉監(jiān)理正在敲擊瓷磚，檢查是否有空鼓現(xiàn)象，檢查結果讓業(yè)主吃驚，浴室30%的瓷磚都有空鼓現(xiàn)象，而且非常嚴重，劉監(jiān)理建議需要返工。
劉監(jiān)理認真的填寫監(jiān)理報告，密密麻麻的寫不好，需要裝修公司改正的地方。
總結：
因為業(yè)主也是第一次裝修，對裝修中的貓膩不了解，在水電，瓦工，油漆這幾個裝修的重要節(jié)點上沒有發(fā)現(xiàn)問題（因為沒有請第三方監(jiān)理），最后驗收的時候發(fā)現(xiàn)了種種問題，這些問題如果及時發(fā)現(xiàn)并解決的話并不會非常麻煩，而現(xiàn)在基本已經(jīng)裝修成型，要改動就會浪費很多時間和精力。而在此我們再次提醒所有裝修公司，要對業(yè)主負責，而業(yè)主們在自己不了解的情況下最好是去找專業(yè)的有資格的檢查機構來對自己的房屋裝修情況進行評測，及時的解決問題。
