[隱蔽工程階段 - 水電驗收]上午10點,小編驅車抵達了工地現場, 法華鎮路101弄是一個老式的小區,5層高,現在正在做外墻的翻新,許多業主也乘此機會對自己的房屋進行翻新裝修,所以在小區里到處可以看到堆放的建筑垃圾,小編走上樓,業主已經早早到達了工地現場,并已經測量了電線和水管的長度,反饋下來都沒有問題,從這點看出東順裝飾在誠信上還是做的很好的。現在我們去看下工地的情況,今天任然是水電隱蔽工程的驗收。
裝修工人正在做最后的水管接設,準備等待打壓測試。這里小編和監理也發現了不完美的地方,圖中管線的鋪設并不是非常整齊,提出問題后裝修工人虛心的接受,并承諾整改。
工人正在砌陽臺,從圖中看出工地的環境衛生并不是很好,希望以后能整改,做到完美。
插座距離沒有問題符合標準,也方便業主使用。
水管懸空于地面,監理提出需要馬上修改指示,因為水管在通水時會產生抖動,要是沒有貼近地面或者固定的話,會對使用壽命造成影響。工人查看后馬上就開始整改施工,在左邊高出的地方開了槽,解決了問題。
最后檢查水壓,有稍許的下降,經過檢查后發現一個悶頭處有一點點的滲漏,更換悶頭后無漏水現象。
2011-08-02 00:00:00.000
[木工泥水工階段 - 瓦工木工驗收]已經過了一個月時間了,即8月處水電驗收后,現在已經到了瓦工木工的驗收了。小編走訪過很多東順裝飾的工地,他們的瓦工木工都做的很不錯,業主對他們都有著很高的評價。這次不知道有沒有驚喜帶給大家呢,一起去看下吧。
走進大門,地磚全用廢紙箱覆蓋著,雖然不是很雅觀,但是很好的保護了地磚,在接下來的施工中也不會損壞。
上海裝潢網劉監理開始檢查廚房的瓷磚和地磚的鋪設情況,用小木槌輕輕敲擊磚面,聽有沒有空鼓現象。
空色部分有空鼓現象。原因是下方有插座開關,這條空鼓的區域正好是線管的上方,所以可以理解,也不需要整改。廚房檢查下來都沒有問題,瓷磚的平整度也做的非常好。
接下來是廁所瓦工的驗收。還是一樣,從檢查墻磚和地磚有沒有空鼓開始。
窗臺的瓷磚有空鼓現象,必須要重新鋪設。我們在以前的案例中也有說到過,因為會涉及到雨水的問題,所以會導致這里會更加容易損壞、脫落。施工隊長也保證會馬上改正。其他地方沒有空鼓現象,并且做到橫平豎直,用直角尺做檢查,都沒有問題。
特別要提一下的是,因為整個陽臺的外墻是重新砌的,所以在檢查是否有空鼓的時候聲音有點和其他的聽起來不一樣。上海裝潢網的劉監理也表示,要再等待2個星期左右讓業主自己再看下,按照監理的經驗是不會有問題的。我們的劉監理真的是非常的負責。
其實我們在驗收的時候,油漆工已經開始作業了,我們可以看到在刷的時候都加上了網格布,這是為了防止開裂而鋪設的。在以后的整體驗收中我們會詳細的說明。
天花板上有條很長的裂縫,經過監理勘察,是樓板縫,很難修復。用網格布可以延長使用壽命。 墻磚驗收技巧 墻磚主要是檢查其空鼓率和色差。業主可以使用小錘子敲打墻磚的邊角,檢查是否存在空鼓現象。墻磚的空鼓率不能超過5%,否則會出現脫落。 值得注意的是墻磚不允許出現中間空鼓。砂漿不飽滿、基層處理不當、瓷磚泡水時間不足,都可能導致瓷磚中間空鼓。如果瓷磚出現中間空鼓,業主應要求工長將這部分瓷磚鏟除重貼。 檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪設。 業主還可以檢查墻磚磚縫的美觀度。一般情況磚縫在1.5毫米,不能超過2毫米,邊緣有弧度的瓷磚縫隙為3毫米。此外還應檢查墻磚是否有缺棱掉角的情況。
總體來說瓦工木工的驗收業主還是相當滿意的,沒有太大的問題,而某些小問題施工隊長都也承諾整改。到發稿截至日,已經完成了整改。2011-09-04 00:00:00.000