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    承包方式
    上海市裝飾行業2016年第一季度裝修指導價1室1廚1衛1陽臺(半包)
    上海市裝飾行業2016年第一季度裝修指導價1室1廚1衛1陽臺(半包實用型)
    業主姓名:  業主聯系電話   房型:  1室1廚1衛1陽臺 地址:   區    路   弄   號   室 建筑面積(單位:m²) 49.00
    行號 施工項目 單位 工程量 損耗 主材 主材內容及型號規格 輔材 輔材內容及施工工藝 主輔材 人工費 人工合價
    單價 單價 合價
    拆除項目
    1 墻面涂料面層鏟除 m2 20 0% 0.00 墻面涂料、墻紙等鏟至砂漿基層,如遇空鼓需鏟至紅磚,價格另計 0.00 人工批刀鏟除 0.00 12.00 240.00
    2 頂面涂料面層鏟除 m2 10 0% 0.00 墻面涂料、墻紙等鏟至砂漿基層,如遇開裂縫需開槽處理,價格另計 0.00 人工批刀鏟除 0.00 14.00 140.00
    3 墻面瓷磚面層鏟除 m2 10 0% 0.00 墻面瓷磚、文化石等鏟至砂漿基層,如遇空鼓需鏟至紅磚,價格另計 0.00 人工沖擊鉆機械敲除 0.00 28.00 280.00
    4 地面瓷磚面層鏟除 m2 9 0% 0.00 地面地磚、過門石等鏟至地面基層 0.00 人工沖擊鉆機械敲除 0.00 30.00 270.00
    5 地面地板面層鏟除 m2 9 0% 0.00 原復合地板、地毯、實木地板等 0.00 人工機械拆除 0.00 20.00 180.00
    6 吊頂拆除 m2 5 0% 0.00 原集成吊頂、PVC吊頂、礦棉板吊頂、石膏板吊頂 0.00 人工機械拆除(包含面層、基層及吊筋拆除) 0.00 12.00 60.00
    7 墻體拆除 m2 0 0% 0.00 原磚墻、隔墻等,如遇鋼筋混泥土實墻需機械切割,價格另計 0.00 人工機械拆除,承重墻、剪力墻堅決不予拆除 0.00 45.00 0.00
    8 墻體新建 m2 0 0% 55.00 1:3水泥砂漿,八五磚或輕質磚 15.00 1:3水泥砂漿人工現場預拌,八五磚人工砌筑 70.00 55.00 0.00
    9 新建墻體砂粉 m2 0 0% 0.00 1:3水泥砂漿 25.00 1:3水泥砂漿人工現場預拌,人工砂粉 25.00 20.00 0.00
    10 拆舊 1 0% 0.00 原窗門、窗門套、室內固定家具、廚具、潔具、燈具等 0.00 人工拆除,價格按建筑面積25/m²,此價格為項目包干閉口價 0.00 1225.00 1225.00
    11 垃圾清運費 1 0% 0.00 室內裝修垃圾裝袋清運至物業制定位置 0.00 人工清運至物業指定小區內位置,超出50m距離價格另計,價格按建筑面積13/m²,垃圾外運費由物業跟業主結算,不在此報價內 0.00 637.00 637.00
    主臥      
    1 復合地板 M2 21 5% 0.00 主材見附頁 0.00 廠方安裝 0.00 0.00 0.00
    2 配套踢腳線 M 20 5% 0.00 主材見附頁 0.00 成品實木踢腳線 廠家安裝 0.00 0.00 0.00
    3 頂面批嵌砂光 M2 21 2% 6.50 二度批嵌,砂光,壁麗寶(佳家寶)膩子粉、滑石粉,中南801膠環保型 3.00 材料:“正點”抗裂繃帶、砂皮、砂架、船用刷、批刀等;工藝:陽角護角條,開槽部分用石膏粉批刮一遍,再用強力抗震膠帶粘貼接縫,作防裂處理,墻面批刮膩子二遍,帶燈打磨平整。 工程標準:墻面整體大面平整,無脫層,裂紋,空鼓,掉粉現象 203.49 12.00 252.00
    4 頂面基層處理 M2 21 2% 1.50 中南801膠環保型 1.00 增加后期批嵌膩子與墻面的附著力 53.55 1.50 31.50
    5 頂面手刷乳膠漆 M2 21 2% 9.00 多樂士超易洗墻面漆 2.00 工藝:乳膠漆滾涂一底兩遍。 輔料:羊毛刷、滾筒、美紋紙等 。工程標準:表面平整,無掉粉、無漏刷,無明顯色差、泛堿、返色、流墜、起皮現象。 235.62 9.00 189.00
    6 成品套裝門+安裝 1 0% 0.00 主材見附件 100.00 明細:1、廠家定做杉木實木復合免漆套裝門及門套、輔材包括門吸、合頁及安裝包括門鎖安裝(門鎖甲供) 0.00 0.00 0.00
    7 門套打底 m 5 0% 20.00 木筋、細木工板、黃沙 水泥 5.00 門套打底根據現場實際情況需要而定 125.00 15.00 75.00
    8 石膏頂角線(素線) M 12 5% 18.00 超白料 石膏頂角線 2.00 用快粘粉加白乳膠粘貼.寬度不大于100㎜,大于此規格按比例加價。(整套房使用不足30米按30米計算) 252.00 3.00 36.00
    9 墻面批嵌砂光 M2 44.6 2% 6.50 二度批嵌,砂光,壁麗寶(佳家寶)膩子粉、滑石粉 3.00 材料:“正點”抗裂繃帶、砂皮、砂架、船用刷、批刀等;工藝:陽角護角條,開槽部分用石膏粉批刮一遍,再用強力抗震膠帶粘貼接縫,作防裂處理,墻面批刮膩子二遍,帶燈打磨平整。 工程標準:墻面整體大面平整,無脫層,裂紋,空鼓,掉粉現象 432.17 8.00 356.80
    10 墻面基層處理 M2 44.6 2% 1.50 中南801膠環保型 1.00 增加后期批嵌膩子與墻面的附著力 113.73 1.50 66.90
    11 墻面手刷乳膠漆 M2 44.6 2% 9.00 多樂士超易洗墻面漆 3.00 工藝:乳膠漆滾涂一底兩遍。 輔料:羊毛刷、滾筒、美紋紙等 。工程標準:表面平整,無掉粉、無漏刷,無明顯色差、泛堿、返色、流墜、起皮現象。 545.90 9.00 401.40
    12 窗臺大理石臺面 M 2.2 5% 220.00 新沙安娜米黃崗石(含切角、磨邊) 40.00 工藝:窗臺基層清理→臺板1:2水泥砂漿鋪貼→鋪貼大理石。                     材料:金線米黃大理石,“海螺”32.5水泥,黃砂。                                工程標準:安裝平整牢固,石材光潔無破損 600.60 30.00 66.00
    13 門檻石 M 1 5% 160.00 新沙安娜米黃崗石(含切角、磨邊) 10 水泥黃沙 178.50 15.00 15.00
    14 窗簾箱 3.2 0% 65.00 細木工板打底 木龍骨 泰山環保石膏板 25.00   288.00 46.00 147.20
    主衛      
    1 高級防水 M2 9 0% 43.00 百德防水密封涂料+漆刷(閉水驗收)環保型,二度。 1.20 地面滿刷,上墻30cm。淋浴墻面涂刷至1.9米,并做閉水試驗。 397.80 18.00 162.00
    2 地面鋪磚(300*300) M2 9 5% 0.00 主材見附頁 30.00 工藝:清理基層地面→定標高、彈線→選料→攤鋪→鋪設地磚(鋪貼用1:1素水泥漿抹在地磚背面)鋪貼后用橡皮棰敲實。材料:“海螺”32.5水泥,黃砂,中南801膠水。工程標準:鋪貼牢固,表面平整干凈、縫隙均勻、周邊順直,無明顯高低。 283.50 52.00 468.00
    3 鋪磚地面找平砂漿層 M2 9 0% 22.00 水泥砂漿(1:4)找平 10.00 明細:1、工藝:用1:2水泥砂漿找平。 材料:“海螺”32.5水泥、黃砂。 工程標準:堅實牢固,無空鼓,翻砂,平整度≤3mm。地坪砂漿夯實至平(3-5CM內) 288.00 10.00 90.00
    4 墻面貼磚(300*600) M2 14 5% 0.00 主材見附頁 30.00 工藝:清理基層地面→定標高、彈線→選料→攤鋪→鋪設地磚(鋪貼用1:1素水泥漿抹在地磚背面)鋪貼后用橡皮棰敲實。材料:“海螺”32.5水泥,黃砂,中南801膠水。工程標準:鋪貼牢固,表面平整干凈、縫隙均勻、周邊順直,無明顯高低。如玻化磚上墻,需粘合劑鋪貼(粘合劑甲供) 441.00 52.00 728.00
    5 整體臺盆柜及龍頭 1 0% 0.00 主材見附頁 20.00 生料帶及道康寧硅膠等 20.00 60.00 60.00
    6 淋浴龍頭 1 0% 0.00 主材見附頁 5.00 生料帶及道康寧硅膠等 5.00 40.00 40.00
    7 座便器安裝 1 0% 0.00 主材見附頁 20.00 生料帶及道康寧硅膠等 20.00 80.00 80.00
    8 座便器移位 1 0% 220.00 110/75/90中財管 55.00 彎頭,PVC膠水,及地面開槽。 275.00 100.00 100.00
    9 門套打底 m 5 0% 20.00 木筋、細木工板、黃沙 水泥 5.00 門套打底根據現場實際情況需要而定 125.00 15.00 75.00
    10 成品套裝門+安裝 1 0% 0.00 主材見附頁 0.00 明細:1、廠家定做杉木實木復合免漆套裝門及門套、輔材包括門吸、合頁及安裝包括門鎖安裝(門鎖甲供) 0.00 0.00 0.00
    11 地漏 2 0% 0.00 主材見附頁 5.00 據實結算 10.00 15.00 30.00
    12 淋浴房 1 0% 0.00 主材見附頁 0.00 廠家安裝 0.00 120.00 120.00
    13 淋浴房擋水條 M 1 5% 130.00 新沙安娜米黃大理石(含切角、磨邊) 10 水泥黃沙 147.00 15.00 15.00
    14 三角閥 3 0% 0.00 主材見附頁 4.00 生料帶及道康寧硅膠等 12.00 5.00 15.00
    15 安裝衛浴五金件 1 0% 0.00 主材見附頁 30.00 釘膠等 30.00 80.00 80.00
    16 門檻石 M 1 5% 130.00 新沙安娜米黃崗石(含切角、磨邊) 10 水泥黃沙 147.00 15.00 15.00
    17 集成吊頂 M2 9 5% 125.00 上海得實鋁扣板廠家安裝(不足3.5㎡按3.5㎡算) 20.00 烤漆T型龍骨,釘、膠(廚衛合計不滿7平方加收安裝費160元) 1370.25 0.00 0.00
    18 集成吊頂燈300*300 1 0% 125.00 LED集成吊頂專用嵌入式 20.00 廠家安裝 145.00 0.00 0.00
    19 配套鋁角線 M 12 5% 12.00 配套鋁角線 2.00 釘、膠 176.40 2.00 24.00
    前陽臺      
    1 地面鋪磚(300*300) M2 4 5% 0.00 主材見附頁 30.00 工藝:清理基層地面→定標高、彈線→選料→攤鋪→鋪設地磚(鋪貼用1:1素水泥漿抹在地磚背面)鋪貼后用橡皮棰敲實。材料:“海螺”32.5水泥,黃砂,中南801膠水。工程標準:鋪貼牢固,表面平整干凈、縫隙均勻、周邊順直,無明顯高低。 126.00 52.00 208.00
    2 鋪磚地面找平砂漿層 M2 4 0% 22.00 水泥砂漿(1:4)找平 10.00 明細:1、工藝:用1:2水泥砂漿找平。 材料:“海螺”32.5水泥、黃砂。 工程標準:堅實牢固,無空鼓,翻砂,平整度≤3mm。地坪砂漿夯實至平(3-5CM內) 128.00 10.00 40.00
    3 墻面貼磚(300*600) M2 12.3 5% 0.00 主材見附頁 30.00 工藝:清理基層地面→定標高、彈線→選料→攤鋪→鋪設地磚(鋪貼用1:1素水泥漿抹在地磚背面)鋪貼后用橡皮棰敲實。材料:“海螺”32.5水泥,黃砂,中南801膠水。工程標準:鋪貼牢固,表面平整干凈、縫隙均勻、周邊順直,無明顯高低。如玻化磚上墻,需粘合劑鋪貼(粘合劑甲供) 387.45 52.00 639.60
    4 門套打底 m 7 0% 20.00 木筋、細木工板、黃沙 水泥 5.00 門套打底根據現場實際情況需要而定 175.00 15.00 105.00
    5 成品套裝門+安裝 1 0% 0.00 主材見附頁 0.00 明細:1、廠家定做杉木實木復合免漆套裝門及門套、輔材包括門吸、合頁及安裝包括門鎖安裝(門鎖甲供) 0.00 0.00 0.00
    6 輕質移門 M2 6.8 0% 650.00 鈦鋁合金移門,廠方制作安裝。 0.00 普通藝術玻璃,高檔工藝玻璃價另計。 4420.00 0.00 0.00
    7 地漏 2 0% 0.00 主材見附頁 5.00 據實結算 10.00 15.00 30.00
    8 洗衣機柜 1 0% 0.00 主材見附頁 0.00 如磚砌平臺另計 0.00 100.00 100.00
    9 三角閥 2 0% 0.00 主材見附頁 4.00 生料帶及道康寧硅膠等 8.00 5.00 10.00
    10 門檻石 M 3 5% 130.00 新沙安娜米黃崗石(含切角、磨邊) 10 水泥黃沙 441.00 15.00 45.00
    11 頂面批嵌砂光 M2 4 2% 6.50 二度批嵌,砂光,壁麗寶(佳家寶)膩子粉、滑石粉,中南801膠環保型 3.00 材料:“正點”抗裂繃帶、砂皮、砂架、船用刷、批刀等;工藝:陽角護角條,開槽部分用石膏粉批刮一遍,再用強力抗震膠帶粘貼接縫,作防裂處理,墻面批刮膩子二遍,帶燈打磨平整。 工程標準:墻面整體大面平整,無脫層,裂紋,空鼓,掉粉現象 38.76 12.00 48.00
    12 頂面基層處理 M2 4 2% 1.50 中南801膠環保型 1.00 增加后期批嵌膩子與墻面的附著力 10.20 1.50 6.00
    13 頂面手刷乳膠漆 M2 4 2% 9.00 多樂士超易洗墻面漆 2.00 工藝:乳膠漆滾涂一底兩遍。 輔料:羊毛刷、滾筒、美紋紙等 。工程標準:表面平整,無掉粉、無漏刷,無明顯色差、泛堿、返色、流墜、起皮現象。 44.88 9.00 36.00
    水電工程      
    1 PPR-熱水管 M 35 5% 12.00 上海愛康保利管25熱熔管  14.00 直接、彎頭、內絲彎頭、過橋、生料帶、管卡等。試壓8公斤/半小時(隱蔽工程驗收時確認數量、不足45米按45米計算)參考值:一房50米,二房60米,三房80米,復試100米,別墅200米。 955.50 6.00 210.00
    2 水電管開槽及封槽 M 60 0% 2.00 水泥黃沙切割片鉆頭等 1.00 同槽內每米每增加一根管時則實際工程量增加0.5米、隱蔽工程驗收時確認數量按實結算、混凝土墻加5元/米 180.00 15.00 900.00
    3 掛壁電視埋管 3 0% 20.00 50中財電工套管 10.00 彎頭、直接、PVC膠水 90.00 40.00 120.00
    4 排放315電線管 M 80 5% 2.16 中財315電工套管(按實結算) 1.00 接頭、埋線管水泥等紅色藍色分色排放(隱蔽工程驗收時確認數量、如需全換按實結算)(強弱電交叉處用錫箔紙包貼) 265.44 3.00 240.00
    5 開關、燈具線路排放--1.5平方單芯電線 M 100 5% 2.30 (熊貓牌單芯國標)(按整卷計量50米/卷或100米/卷) 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(原線利用,線管保留如需全換按實結算、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 346.50 1.20 120.00
    8 插座線路排放--2.5平方單芯電線 M 250 5% 2.30 (熊貓牌單芯國標)(按整卷計量50米/卷或100米/卷) 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(原線利用,線管保留如需全換按實結算、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 866.25 1.20 300.00
    9 立柜空調線路排放--4平方單芯電線 M 20 5% 4.10 (熊貓牌單芯國標)(按整卷計量50米/卷或100米/卷) 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(原線利用,線管保留如需全換按實結算、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 107.10 1.20 24.00
    10 網絡線路排放--八芯網絡線 M 20 5% 3.00 熊貓牌網絡線 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(線管利用、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 84.00 1.20 24.00
    11 電話線路排放--四芯電話線 M 20 5% 1.40 熊貓牌四芯電話線 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(線管利用、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 50.40 1.20 24.00
    12 電視線路排放--電視線 M 20 5% 5.00 熊貓牌電視線 1.00 彈簧、穿線鋼絲等(線管利用、隱蔽工程驗收時確認數量)(按實結算) 126.00 1.20 24.00
    13 開關強弱電插座 25 0% 0.00 客戶自購開關插座(數量按實結算) 2.50 螺絲、3M膠布、壓線帽等 62.50 8.00 200.00
    14 開關、插座暗盒中財 25 0% 2.50 中財86暗盒、 1.20 (二房二廳暫估70只、三房二廳暫估80只、復式暫估120只,按實結算) 92.50 8.00 200.00
    15 強電箱及配件 1 0% 0.00 強電箱及模塊配件 客戶自購 30.00 含安裝 內部線路整理 30.00 150.00 150.00
    16 弱電箱 1 0% 0.00 弱電箱 客戶自購 30.00 含安裝 內部線路整理 30.00 150.00 150.00
    17 燈頭八角燈盒配件中財 2 0% 2.50 中財八角燈頭盒蓋板軟管 2.50 (根據吊頂設計定數量,按實結算) 10.00 3.00 6.00
    18 安裝燈具 1 0% 0.00 燈具業主自購三房二廳以下(含三房二廳)300元/套人工安裝 50.00 螺絲、3M膠布、擰緊、軟管等(不包含復雜組裝水晶燈) 50.00 300.00 300.00
    其他      
    1 材料搬運費                 1 0% 0.00 材料由裝修地點樓下搬運至樓上(不含甲方所購買的材料) 0.00 三樓以上400元 以下300元電梯300元,復式600元,別墅另計1200。 0.00 300.00 300.00
    7 墻體打洞 4 0% 0.00 數量按實結算 0.00 機器打洞(按物業要求,客戶自理) 0.00 55.00 220.00
    16 成品保護費 M2 49 0% 6.00 公司統一成品保護材料和人工 1.50 專用保護模、膠帶、門套、告示牌、地磚、地板保護,臨時座便器,暗盒蓋板及成品等保護 367.50 2.00 98.00
    直接費小計:               16519.50   11648.40
    A 管理費: 61.1       現場跟蹤后期管理 50.0 管理費收費標準60平方以下為60元。61-80平方為55元。81-120平方為50元(平方數均為套內使用面積) 3052.50
    B 設計費: 61.1       繪制圖紙,主材采購陪同,后期施工現場指導跟蹤 50.0   3052.50
    C 合計:               34272.9
                           
      本報價單編制說明:                
    1 此預算為合同附件,未簽合同業主并不擁有此文件。
    2 甲、乙方雙方簽定施工項目后,任何一方不得擅自變更、退出項目。進入施工階段若甲方無故擅自退出項目,則乙方收取該項目總價30%的費用;
    3 所有墻面結構混凝土拆除工程僅為報價,由業主負責審批和施工,所有責任與乙方無關,由甲方負責。
    4 若制作衣柜(按投影面積計算),若甲方需增加抽屜,另收取120元一個(含軌道費用),見光面貼飾面板費用另計;
    5 15cm*15cm以內規格小磚正貼,輔料為35元,人工75元(斜貼人工另加8元/平方);馬賽克鋪貼輔材45元,人工80元;如業主要求地磚用石膏板保護材料12元,人工6元每平方
    6 墻面貼瓷磚45度倒角費用已計算在報價之內。不再收取客戶費用;30cm*30cm或者30cm*45cm墻地磚斜貼增加19元/平方;30cm*60cm大規格墻磚正貼,輔料30元,人工56元;
    7 30*60玻化磚鋪貼加收10元/平方;陶磁粘結劑增加20元/平方。玻化磚倒角為甲方廠家自理。本報價地面磚規格為300*300.600*600。800*800地磚增加人工費15元/平方。
    8 所有燈具、煤氣閥、鎖具、軟管等均為業主自購; 煤氣管道鋪設排放為甲方自理(燃氣公司安裝排放)如鋪地磚有走邊每米人工10元計算。大理石拼花每平方100元。
    9 在施工過程中,若甲方需要增加項目,請先確認好圖紙和公司報價再施工,避免因價格不明而產生糾紛,施工時間根據工作量相應延長。
    10 特別注意事項:為了避免施工過程中產生糾紛,請客戶不要相信任何口頭承諾,本公司只承認書面承諾;
    11 在施工期間,水電費用甲方免費提供(本公司承諾費用不超過800元)復式別墅以上的適當增加費用;
    12 本公司嚴格按照本報價表施工,凡本報價表未列項目一律不在本公司施工范圍內。
    13 物業方收取的押金及其他各項費用由業主繳納。如小區要求統一敲墻、統一垃圾搬運等,由甲方自行解決。
    14 不得以白紙收條和沒有公司財務收款專用印章付款,轉賬請確認公司專用帳戶并保存好轉賬的相關票據,無公司財務印章收具視為無效付款。
    15 在施工過程中,客戶在預算和增加項目價格有疑問,請致電400-728-5580。
    16 施工過程中如無施工質量問題,不得更換項目經理。施工質量驗收標準參照《DB31/30-2003》。
    * 現場制作類
    3 主臥衣柜框架        (柜深度≤600㎜) m2 15.00 3% 140.00 免漆生態板E0級進口馬六甲芯 (樣式及顏色待定)                               15.00 1、免漆生態板E0級進口馬六甲芯板做框架,九厘板做背板2、按柜體展開面積計算,配套卡條收口。3、工程說明:表面應平整光滑,不得有毛刺錘印,牢固,平整,方正平直(浮雕面板材另計),抽屜180/個 2394.75 60.00 900.00
    4 主臥衣柜移門 m2 6.40 3% 380.00 廠家定制模壓門板(樣式及顏色待定) 0.00 1、廠方安裝到位(含不銹鋼鉸鏈、普通拉手)2、工程標準:外表面應清潔,無損壞,安裝牢固。 2504.96 0.00 0.00
    11 廚房整體櫥柜       (柜深度≤400㎜) M 3 2% 1500.00 免漆生態板E0級進口馬六甲芯 (樣式及顏色待定)                               200.00 石英石臺面PE/UV/烤漆門板、家具板柜體、包管百葉門另算 5202.00 300.00 900.00
    直接費小計:               10101.71   1800.00
    A 主材合計:         11901.7
    F 合同總價         46174.6