超詳細的全屋裝修流程來了,讓你從開工到入住一目了然
夏天是裝修的好季節!但裝修的流程繁瑣、復雜,讓很多人摸不著頭腦,甚至會出現明明三個月就可以裝修好的房子,愣是拖了一整年!小編為大家梳理了14個全屋裝修流程,從開工到入住一目了然,拿走不謝!
1、裝修需求&風格
梳理裝修需求及自己喜歡的裝修風格,很重要的哦!
確認裝修需求
包括:常住幾口人?留幾間臥室?留幾個衛生間?有無改造要求?有無希望通過設計增加的空間?喜歡什么風格的裝修?先問清楚自己這幾個問題,羅列出結果,明確自己的需求,才能不迷茫裝修!
確認裝修風格
想要一個什么樣風格的家,前期一定要明確,不然裝出來個四不像……如果想要家更時尚更有潮流范兒,可選擇現代風或簡約風,如果希望家更優雅精致,可以選擇法式、輕奢等風格,如果想要家極致簡潔大方,可以選擇極簡風,如果預算不多,可以考慮選擇北歐風、日式相對較省錢的風格。
2、半包|全包|清包
確認自己的裝修需求后,就要選擇適合自己的裝修方式啦!裝修方式有三種:全包、清包、半包。
全包:從設計到施工到買材料,裝修公司全管,業主負責付錢和拎包入住;最省心,但裝修主動權會較弱。適合完全沒時間的業主。
清包:和全包完全相反,從設計到施工到買材料,都由業主自己管;費時費力,且對業主自身的裝修經驗要求高。
半包:介于前兩者之間,裝修公司負責設計+施工+輔材;業主負責購買主材家具家電;業主擁有裝修主動權,但不用太費心,且自己買主材家具家電,不用擔心裝修公司以次充好的問題。
總的來說:
全包適合完全沒時間裝修的業主;
清包適合有時間,且裝修經驗豐富的業主;
半包適合想參與裝修,但不想花費太多精力的大部分上班族。
3、貨比三家有技巧
根據定位找3家公司進行比價,貨比三家不會錯哦~
貨比三家的道理大部分人都懂,但是那么多的材料廠商應該怎么比呢?毫無頭緒地亂跑只會費事費力。
建議選擇有品牌有規模的產品,材料是裝修的質量根本,盡量選擇有品牌的大商家,切不可在質量方面耍小聰明,根據自己的預算來選就好啦~。
4、量房聊需求定設計
量房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常重要的。設計師和業主要事先對擬裝修的居室進行現場勘測,并進行綜合的考察。
設計師要根據業主的需求,對房間各個地方的尺寸、水電路改造都了如指掌,才能更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。
PS:確定好風格施工以后就不要來回變化,不然費時又費錢
5、定材料&精準報價
量房、設計都訂好后,就是和裝修公司定裝修主材和最后的精準報價了,需要你在裝修前要多花時間了解材料品牌和價格、裝修中要用到的工藝。
需要提前定門窗、木工用的板材,不然會耽誤后期時間。
6、簽合同
簽合同之前有很多事項:
①施工時間。合同需明確開工、竣工、檢驗交付具體時間,及裝修延誤賠償條款。
②材料規格。在合同中確認好四點,分別為材料的購買者、所購材料的品牌、規格和型號、用量等具體細節。
③水電費用。合同里的報價都是一個初步預估價,需要備注最終費用也應當不超過預估的10%。
④被動增項。提前在合同備注被動增項的最終金額也不能超過預算報價的5%,是后期增項的解決辦法。
⑤故意漏項。不要被低價所迷惑,不要在意裝修包含了哪些東西,就問設計師沒有包含的項目有哪些。
⑥工藝信息。裝修中工藝不同,收費不同,因此合同中的工藝信息越詳細越好。
⑦監督驗收。合同中應該寫清楚裝修公司安排質檢監督人員到現場的頻率,以此確保裝修的工程進度和質量。
⑧付款方式。裝修一定要分階段付款,可參考首付款、材料進場、中期款、尾款等。尾款在驗收完沒問題再交錢。
7、物業裝修手續
確認設計方案之后,向物業申請,提供裝修的圖紙,在物業的出具的裝修協議上簽字,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目,讓物業審核。
另外還要辦理2個證:
開工證∶是用來貼在自家門上,便于物業檢查的工期證明;
出入證∶主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區;
8、墻體拆改
正式開始裝修啦!第一步就是進行墻體拆改,施工隊根據照圖紙砸墻、砌墻、施工。
拆除重建
施工內容:墻體拆除新建;精裝房二手房拆除原來的裝飾。
預估工期:新房毛坯房2-3天,二手房/老房/精裝房一周左右。
施工注意:所有的承重墻、梁體、公共設施等,不能拆。
門窗更換
若需要封陽臺或是更換窗戶,需要在拆改之后就進行安裝。
ps:如果入戶門也要換,最遲也要在泥瓦工進場前安裝完畢;如果你家是一樓,建議安裝好門窗再進行下一步,以免建材工具丟失。
硬裝施工中,等一切準備就緒,就進入硬裝施工階段啦!
9、水電改造
水電施工
這個階段就需要安裝中央空調、地暖、新風,則需要在正式的水電改造前就約三方來現場測量協商布線施工,完工后并與水電師傅進行交底,確定家電位置,水管是走墻排還是地排。
廚房空間
裝修前準備:需要確認所有電器的位置尺寸;確認所有開關插座的位置數量;中央空調、地暖,要在水電開始前安裝。
預估工期:2-3周,面積越大時間越久。開關插座,設計師會設計好,基本不用自己操心;中央空調等,也是商家來安裝的。
我們自己最需要注意的,就是確認所有電器的尺寸和位置,因為產品不同,大小肯定也不同;不一定要買下來,但是最基礎的款式肯定是要確認的。
10、閉水試驗
做完防水施工之后,將已涂刷防水的區域封閉起來,并蓄水到一定高度,等待一段時間后,觀察該區域有無滲漏水問題的一種檢驗方法。
一般24~48小時的閉水試驗已經足夠檢測防水效果,時間太久也沒有任何意義。
水電完工驗收后記得拍照保存,做好標記哦
正式施工流程:水電交底→水電預估→材料進場→放線開槽→強弱電布管→給排水布管→強電箱整理→現場清理→項目檢查→驗收
11、泥木施工
瓦工施工
施工前準備:墻磚、地磚、門窗,要全部買好了。
預估工期:3周上下
施工流程:包管道施工→墻面基層處理→涂刷墻面防水→鋪貼墻磚→涂刷地面防水→閉水試驗→鋪貼地磚→清理保護
木工施工
施工前準備:對已貼好的磚做好保護;
施工內容:吊頂施工、墻面木基層、現場柜體制作、門板套線制作。
預估工期:無現場木作2周左右(如打柜子),有的話3周以上,具體根據工程量。
整體施工流程:放線定位→輕鋼龍骨骨架安裝→石膏板飾面→柜體制作→套線、門板制作→木制基層制作→門板安裝調試→清理保護
吊頂流程:放線→打孔→安裝吊桿→安裝龍骨→制作窗簾盒→制作風口→龍骨隱蔽驗收→安裝石膏板
墻面木基層:放線打孔→安裝基層龍骨→制作基層框架調水平→安裝飾面板。
門板流程:備料裁板→挑選飾面板→壓合→收邊→封邊→凈邊→裝門→安裝調試
PS:木工施工項目越多時間越長,如果不吊頂、不做木作,那就很短。木地板不是木工施工項目,木地板是商家安裝。
12、墻面施工
施工前準備:普通的乳膠漆一般都由裝修公司提供,但如果要更換產品,比如換藝術涂料、微水泥這些,要自己提前購買好。
預估工期:一個月上下;需要注意的是,油漆受天氣影響較大,如果碰到陰雨綿綿的天氣,不能施工,那時間會更長一點。
施工流程:墻面檢驗→刷界面劑→基層找平→掛網格布→批刮膩子→打磨→涂刷底漆→涂刷面漆
當然,預估工期的部分,是按照工作日算的,因為休息天小區不讓施工;并且工程量越大,裝修時間肯定會更久滴~
乳膠漆施工需注意:
① 墻面的油漆施工要一遍底漆,兩遍面漆。
② 免陰雨天氣進行油漆施工,空氣濕度大,油漆干的慢,影響效果。
③ 面漆的涂刷方式有滾涂和噴涂,滾涂質感好,易修補,但會有花印;噴涂效率高,更光滑,好施工,但是用漆量大。
④ 乳膠漆需要現場人工調色試色后再大面積施工~
油漆做好,硬裝進入收尾階段啦!
13、硬裝收尾
地板安裝前需要注意以下幾個問題:
① 讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。
② 地面提前清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。
開關插座安裝
在衛生間里,所有插座和開關都必須是防水的,插座要帶蓋子。入口處的電燈開關,建議使用感應型或者熒光型,黑天回家,省得摸黑。
開關插座要多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一個插座。一般家用電器都會越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時,要想再安裝就難了。
五金潔具安裝
之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。
一點不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里會很有成就感。
14、軟裝進場
主要需要做:各種成品安裝,以及家具入場。
安裝項目:瓷磚美縫、木地板、各種家電、定制家具等。
預估時期:1-3周,自己把控。
通風除甲醛
等軟裝全部進場,就可以入住了嗎?不,還要通風除甲醛,等甲醛含量達標后才能入住。甲醛合格標準:居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米。最有效的方法就是開窗通風+用大功率加濕器。
通風小技巧:
①時間可以選擇在上午10:00-下午4:00,陰雨天氣不開窗。
②通風的時候時候,柜門抽屜也要全部打開。
③可以用擰干的濕毛巾擦拭柜體表面,提高通風效果。
④可以選擇電扇增加空氣對流。
⑤低溫天氣,可以利用供暖設備提高室內溫度,再進行通風,效果會更好一點。
歡迎入住你的新家~希望這個裝修流程對你有啟發!
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