老房翻新要做的第一步就是拆除工程，聽起來好像很簡單，不就是把不要的隨便拆掉就好了嘛！如果你是這樣想保證過程會困難重重，一會兒是鄰居來抗議，一會兒是不小心拆到不該拆的，因此事前了解拆除前中后所需要注意的重點事項很重要，最后小編還會再附上檢查清單，讓你省心不費力。

拆除前四點：留意承重結構墻、斷水斷電、保護措施及通知左鄰右舍

1.承重結構墻不可隨意更動：梁、柱、樓板、樓梯皆為房屋的主要結構，尤其是剪力墻、承重墻等重要結構不可隨意更動，若需更動須由結構技師鑒定。

2.斷水斷電防意外：水可分為一般的家用水及消防用水，斷水時消防用水不能隨便切斷，必須注意總開關并與相關單位協調；而切斷家用電時要配有臨時電，并將消防電如緊急照明、感熱器、偵煙器做好保護措施。

3.室內外做好保護措施：建材、機具會經過的路線如電梯、走廊都做好保護措施，而沒有要拆除空間如衛浴、廚房等，使用防撞材料包覆。

4.做好敦親睦鄰：裝潢時因為噪音常會被四周鄰居投訴，建議事前張貼施工公告并禮貌拜訪鄰居減少可能的糾紛。

拆除中四點：天花、墻面、地板注意事項，門窗、馬桶最后拆

1.拆除天花注意管線：天花板拆除時要特別留意管線，避免弄壞線路，若有燈具先卸下燈具再進行拆除。

2.拆除墻面從中開始：從中間開始敲打墻面讓上方自然崩塌可有效節省拆除時間，但不可從最底下開始拆，容易大面積坍下發生意外。

3.拆除地板留意防水：如果磁磚拆到見底，得要做好防水工程，避免施工時發生滲水到樓下的狀況。

4.門窗、馬桶最后拆除：馬桶如不影響清潔、排水，最后拆除能方便工作人員使用，而門窗也建議最后拆除，避免門戶大開的空窗期。

拆除后兩點：確認地面、管線避免影響后續工程

1.磁磚拆到見底并清除水泥：拆除磁磚要拆到見底并且完全清除水泥，避免新的磁磚無法貼合地面。

2.確認管線是否完好：拆除后檢查各個管線的完整性，一旦破損應立即修復，避免影響后續工程進度。

拆除工程檢查清單

1.不隨意更動結構墻；

2.事前斷水，消防用水需注意總開關并與相關單位協調；

3.事前斷電，防止拆除時造成人員觸電或電線走火等意外；

4.做好保護措施：室外走廊、電梯，室內不想拆除的設備家具等；

5.通知管委會、左鄰右舍，貼出施工公告并留下電話；

6.拆除過程由上到下，先木后土，門窗、馬桶最后拆除；

7.地面拆到底并清除水泥；

8.拆除后確認管線使否完整；

9.施工人員要帶安全帽、防塵口罩、手套避免意外。

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