房子居住使用時間久了難免有各種老舊、破損現象，其中漏水現象便是比較常見的問題之一，漏水不只對屋況、房價多有影響，甚至影響家人健康、居住品質，確實讓業(yè)主大為頭疼。至于住宅有哪些地方最滲漏水現象？找到漏水源頭有哪些判斷技巧？下面我們一起來看看吧。

哪些地方容易出現漏水現象？天花板、門窗框、浴室、廚房等區(qū)域最易滲漏水

發(fā)現漏水現象的第一時間，許多業(yè)主往往會感覺莫名其妙、摸不著頭腦，其實所有漏水都是有跡可循的，通常家里漏水的來源有以下四處，分別為：天花板、門窗框、浴室與廚房，也就是水路會經過的地區(qū)。天花板主要是因為樓上水管破漏或屋頂的排水、防水問題；門框則多為地震或屋況老舊，造成窗框與墻之間有縫隙所導致；至于廚房、浴廁多半是水管破裂或接頭松脫才造成漏水。

不想被維修師傅騙，就要了解找到漏水源頭的初判技巧

漏水當然要趕緊請師傅來維修，但自己也要對維修有基本的了解，才不易被蒙騙。漏水維修首先就是找到漏水源頭，以下3點為初判技巧：

1. 若家里漏水情形只在下雨天出現，請先查看頂樓屋頂是否有裂縫，或防水層是否過于老舊，還是因窗框與墻面有縫隙等屋損問題。

2. 如果是全天候不間斷的漏水狀況，就要想到可能是冷、熱水管破裂所造成。

3. 倘若只是間歇性的滲漏，則可能是浴廁內的馬桶、臉盆、浴缸等管路的破損漏水。

治水難、維修更難，必須掌握正確方法才有用

許多屋主都有漏水維修失敗的經驗，師傅告訴你找到漏水點了，而且也有模有樣地敲磚挖地換新管線，但完工后沒多久卻發(fā)現漏水還沒止，結果就是一連串問題。建議在與師傅溝通時應先談好有保修期的合約再動工，以保障自己權益，同時可詢問師傅所使用的測漏方法為何，畢竟多一分了解，就少一些被當冤大頭的機會。

發(fā)現漏水后三步驟，減少因房屋漏水導致糾紛發(fā)生幾率

家里漏水不一定都是自家問題，也可能是樓上住戶出狀況，如果沒有好好厘清責任，有可能會打壞鄰里感情，甚至還要鬧上法院，十分惱人。因此，若遇有天花板漏水請先這樣做。

步驟1. 在漏水處先拍照并且記錄下日期、時間，最好連續(xù)二、三日在不同時段拍照紀錄，以利厘清漏水狀況。

步驟2. 若滲漏不明顯可擦干水漬，等數日后再檢查，若仍有水漬則可確認有漏水情形。

步驟3. 確定漏水后可攜帶先前紀錄照片與樓上住戶反映，并請他一起處理。

了解更多相關內容請關注上海裝潢網裝修學堂欄目，每天為您更新海量裝修相關的實用小知識，讓您秒變裝修達人。

上海裝潢網旗下5000多家裝飾裝修公司均通過裝飾協會審查備案，網絡監(jiān)督質保金單位、網絡監(jiān)督會員單位均可在線資質查詢。當業(yè)主與網絡監(jiān)督質保金企業(yè)裝修過程中，發(fā)生糾紛、在行業(yè)范疇之外的任何違規(guī)行為，上海裝潢網均可優(yōu)先賠付。同時在上海裝潢網預約下單可享受：優(yōu)質裝修設計方案、行業(yè)官方報價參考、行業(yè)協會監(jiān)理推薦、正規(guī)裝飾裝修公司索引等服務。另有行業(yè)協會官方裝修合同供您下載，裝修、投訴一站式服務，讓您裝修的全過程更省心、更放心、更優(yōu)質。