很多人在拿到新房鑰匙的那一刻，心情一定是很激動(dòng)的，不過(guò)，我們新房交房的時(shí)候，第一件事應(yīng)該是好好的驗(yàn)房，看房子有哪些地方是有質(zhì)量問(wèn)題的，如果有問(wèn)題，那么就應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商或者是物業(yè)來(lái)處理，究竟新房驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意哪幾點(diǎn)呢？下面小編就來(lái)為您詳細(xì)的介紹下吧。

一、墻面驗(yàn)收

首先檢查下墻面是否存在開(kāi)裂的情況；然后使用專門的小錘子敲擊墻面，看看墻面上是否有空鼓的情況，如果聽(tīng)到聲音比較空，那就是墻面有空鼓的情況，然后在空鼓的地方坐上記號(hào)，到時(shí)候裝修的時(shí)候用膩?zhàn)犹钇健?/p>

另外檢查下房間墻面的膩?zhàn)邮欠袷欠浪佔(zhàn)?，我們可以用一個(gè)礦泉水瓶，在上面潑水，看看是否有泥漿的感覺(jué)，沒(méi)有的話，就說(shuō)明房間的墻面上使用的是耐水的膩?zhàn)印?/p>

二、屋頂驗(yàn)收檢查

屋頂也需要檢查會(huì)不會(huì)存在開(kāi)裂的情況；然后查看頂面和墻面的陰陽(yáng)角線是否是平直的線，如果不是，可以在裝修的時(shí)候粉刷石膏然后用耐水膩?zhàn)诱移絹?lái)修補(bǔ)。

三、地面驗(yàn)收

檢查地面是否平整；另外查看地面是否有開(kāi)裂和起砂的情況。

四、門窗驗(yàn)收

首先我們要檢查門窗的強(qiáng)度，門窗不要是弱不禁風(fēng)的那種，如果開(kāi)發(fā)商使用的是質(zhì)量差的門窗，我們?cè)诤笃谘b修的時(shí)候就要把門窗給換掉；

檢查窗戶的推拉開(kāi)啟等功能是否正常，檢查玻璃和窗框之間是否存在縫隙等，檢查門窗的五金件是否齊全，推拉或者開(kāi)啟的時(shí)候是否有噪音；

如果是雙層玻璃的，檢查下玻璃層之間是否存在水汽；

查看窗戶排水孔是否可以正常排水。

五、電路驗(yàn)收

首先我們要檢查每一個(gè)插座里面帶電是否正常，檢查插座開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)的是否合適合理，后期裝修是否需要增加開(kāi)關(guān)插座。

六、水路驗(yàn)收

我們主要看的空間則是衛(wèi)生間和廚房，我們查看水管的排水情況怎么樣，另外看看下水管道下水是否順暢。

一般電路和水路，裝修的時(shí)候都會(huì)要有一定的改動(dòng)的。

七、燃?xì)夤艿?/strong>

燃?xì)獗碚紦?jù)的空間比較小，如果想要調(diào)整燃?xì)獗淼奈恢?，需要讓燃?xì)夤緛?lái)調(diào)整。

八、防水驗(yàn)收

用水泥堵住衛(wèi)生間的門口，然后堵住衛(wèi)生間的排污水口，在衛(wèi)生間里面防水，大約2cm就可以了，查看24小時(shí)內(nèi)的滲水情況，如果沒(méi)有滲水，水面沒(méi)有下降，說(shuō)明防水合格。

以上就是我們?cè)诮环框?yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該注意的幾個(gè)地方，大家一定要在交房驗(yàn)收的時(shí)候仔細(xì)點(diǎn)，如果就這樣馬馬虎虎的簽了字，等到裝修的時(shí)候出現(xiàn)了很多的問(wèn)題，還是個(gè)麻煩事兒。所以，一定要重視這個(gè)簡(jiǎn)單而又復(fù)雜的環(huán)節(jié)。